房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程及時(shí)間

房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程及時(shí)間合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽流程及時(shí)間甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條網(wǎng)簽流程3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供所需材料，配合相關(guān)部門(mén)完成網(wǎng)簽手續(xù)。3.3網(wǎng)簽完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條網(wǎng)簽時(shí)間4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。4.2如因甲乙雙方原因?qū)е戮W(wǎng)簽未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。如因法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽申請(qǐng)表6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。5.乙方未按照合同約定接受標(biāo)的房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方出售的房產(chǎn)。2.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。3.網(wǎng)簽：指房地產(chǎn)交易管理部門(mén)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行電子備案的行為。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)完成網(wǎng)簽手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如遇特殊情況，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料，積極配合相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，如存在瑕疵，應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間