建筑分包合同應(yīng)注意啥

建筑分包合同應(yīng)注意啥合同編號(hào)：__________建筑分包合同應(yīng)注意啥（甲方）：__________（乙方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)____%的履約保證金，履約保證金在乙方按合同約定履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。2.3乙方按合同約定的工程進(jìn)度，向甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間如下：__________。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，達(dá)到__________等級(jí)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。4.2乙方應(yīng)提前____天向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，如需延期，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。4.3乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)、運(yùn)輸、保管工程所需材料，確保材料質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間滿足施工需要。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格上漲、運(yùn)輸費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何價(jià)格變動(dòng)及運(yùn)輸費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)確保材料安全、環(huán)保，不得使用假冒偽劣、不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的原材料。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備及人員。6.3乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因變更或解除合同所產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免因爭(zhēng)議影響工程進(jìn)度。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢履約保證金后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.材料供應(yīng)清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全防護(hù)措施5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.合同履行過(guò)程中的變更、解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決的法律文件及程序二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求及合同約定完成工程，視為違約。2.乙方使用假冒偽劣、不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的原材料，視為違約。3.乙方未按照甲方要求采購(gòu)、運(yùn)輸、保管工程所需材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響，視為違約。4.乙方未按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.乙方未能按照合同約定支付進(jìn)度款、履約保證金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未按照甲方要求完成剩余工程，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.分包：指總包單位將其所承包工程的一部分或全部，按照合同約定，轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人完成的活動(dòng)。4.履約保證金：為確保合同履行，乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.安全生產(chǎn)：指在建筑活動(dòng)中，為防止事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取的一系列措施和管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有必要，可與甲方協(xié)商延期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同變更或解除：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，并按照約定履行責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向