2024行政機構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本

2024版行政機構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3租賃期限1.4租金與支付1.5租賃用途1.6維修責任1.7保險責任1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同終止1.11附加條款1.12簽署日期1.13合同附件1.14合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方名稱】，住所地：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方名稱】，住所地：【乙方地址】。1.2房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。（附件一：房產(chǎn)照片）1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應在該合同期滿前【提前通知期限】書面通知對方。1.4租金與支付租金為【租金金額】元/月，按月支付。乙方應在每月【支付日期】前將當月租金支付給甲方。租金支付方式：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.5租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于【租賃用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或改變房產(chǎn)用途。1.6維修責任甲方負責保持房產(chǎn)的基本設施正常運行，確保房產(chǎn)的安全與合法使用。在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的損毀，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。1.7保險責任乙方應在租賃開始之日起【保險購買日期】內(nèi)，向保險公司購買【保險金額】元的火災保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。1.8違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第二部分：其他條款2.1附加條款雙方可以在簽訂合同時或合同有效期內(nèi)，通過書面形式簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。2.2簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。2.3合同附件附件一：房產(chǎn)照片附件二：房產(chǎn)證復印件附件三：租賃用途說明附件四：保險單副本第三部分：其他事項3.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房產(chǎn)上進行改動、裝修或增設他物。3.3雙方應共同維護房產(chǎn)的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.4合同期滿后，乙方應按照甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，并辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。第四部分：爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五部分：合同終止（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.2合同終止后，乙方應立即遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復原狀。如乙方未能按時遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔相應費用。第六部分：其他6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同及附件（如有）的復制件與原件具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】8.房屋交付及驗收8.1甲方應在合同起始日期前將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。8.2乙方應對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合合同約定的條件。如乙方對房產(chǎn)有異議，應在驗收之日起【異議提出期限】內(nèi)通知甲方，否則視為乙方對房產(chǎn)的認可。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為原租金的【百分比'];（3）租金調(diào)整應提前【通知期限】通知乙方。10.轉(zhuǎn)租10.1乙方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應事先書面征求甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。10.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)責任。11.提前終止合同11.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應支付給甲方【違約金金額】作為違約金。11.2甲方提前終止合同的，應支付給乙方【違約金金額】作為違約金，并賠償乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理損失。12.押金12.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付【押金金額】作為押金。12.2合同終止后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)恢復原狀，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。13.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)13.1甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的戶口、供水、供電、供氣、通訊等手續(xù)。13.2相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。甲方應提供必要的幫助和便利。14.信息保密14.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，本合同立即生效。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)照片詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設施等照片，以直觀展示房產(chǎn)的實際狀況。附件二：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證的完整復印件，須包括房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。附件三：租賃用途說明詳細要求：詳細說明乙方的租賃用途，以及租賃用途是否符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求。附件四：保險單副本詳細要求：保險單的副本，須包括保險單上的所有信息，如保險金額、保險期間、保險條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租；3.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或未履行維修責任；4.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等；2.違約金的計算方式為：違約金金額=租金金額×違約天數(shù)×違約利率；3.賠償損失的計算方式為：實際損失金額+合理的預期利益。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如甲方因未能按時收到租金而導致的財務損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，具有房產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，租賃甲方房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間段。4.租金