辦公裝修工程承包協(xié)議2024

辦公裝修工程承包協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2委托方信息3.合同價格3.1工程總價3.2價格組成3.3價格調(diào)整4.工程進(jìn)度與交付4.1工程時間表4.2工程進(jìn)度報告4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2委托方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)委托方的要求，對委托方的辦公場所進(jìn)行裝修工程。1.2工程地點：委托方指定的辦公場所地址。1.3工程規(guī)模：根據(jù)委托方的要求，對辦公場所的面積、樓層等進(jìn)行明確。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)、家具配置等。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2委托方信息：委托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條合同價格3.1工程總價：雙方根據(jù)工程概述與范圍、工程內(nèi)容等協(xié)商確定的工程總價。3.2價格組成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.3價格調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程價格變動，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整方式。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時間表：雙方根據(jù)工程規(guī)模、工程內(nèi)容等協(xié)商確定的工程時間表。4.2工程進(jìn)度報告：承包商按照工程時間表向委托方報告工程進(jìn)度。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商確定處理方式。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗收：委托方對承包商提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收，如有問題，雙方協(xié)商確定處理方式。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計、施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程交付之日止。9.3違約責(zé)任：如違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：如承包商未按照合同約定完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。10.2委托方違約：如委托方未按照合同約定支付工程款，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：工程交付且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。13.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案：詳細(xì)說明施工步驟、工藝流程、施工要求等。3.材料設(shè)備清單：列出工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的品牌、型號、參數(shù)等信息。4.工程進(jìn)度計劃：明確各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)說明施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工安全。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書：確認(rèn)工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。8.保密協(xié)議：約定雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：未按照合同約定完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。未按照合同約定時間完成工程，需支付逾期違約金。示例：如承包商未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，需按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。2.委托方違約：未按照合同約定支付工程款，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：如委托方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，需按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.違約金：