房地產(chǎn)項(xiàng)目出資協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目出資協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的出資及相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的出資比例、權(quán)利與責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施與雙方的合法權(quán)益。二、合作主體甲方為出資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入。乙方為項(xiàng)目的管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。雙方在本協(xié)議中均為“合作方”。三、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為____________，項(xiàng)目地點(diǎn)為____________，項(xiàng)目性質(zhì)為____________。四、出資方式與比例1.甲方出資金額為____________萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的____________%。2.乙方出資金額為____________萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的____________%。3.合作方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬戶號(hào)碼：____________五、合作期限本協(xié)議的有效期為____________年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。若項(xiàng)目未完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督與審核。2)甲方應(yīng)按時(shí)足額出資，確保項(xiàng)目資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3)甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、銷售等。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括資金使用、工程進(jìn)度等。3)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，合理調(diào)配資金，但需事先征得甲方同意。七、保密條款雙方在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配1.項(xiàng)目完成后，雙方按出資比例進(jìn)行收益分配。2.收益分配的具體時(shí)間為每年____________月，分配方式為____________。3.若項(xiàng)目需提留部分利潤(rùn)用于再投資，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、合作保障措施1.任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，需賠償對(duì)方因其退出所造成的損失，包括但不限于已投入的資金及預(yù)期收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，合理分配損失。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________