2024年房產(chǎn)中介傭金支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介傭金支付合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第四條：傭金金額及支付方式4.1傭金金額的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條：法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條：其他約定10.1甲方與乙方之間的其他約定10.2乙方與丙方之間的其他約定第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條：簽署日期第十三條：簽字頁第十四條：合同生效證明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等。3.1.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲方的要求保守交易秘密。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：3.2.1乙方不應(yīng)提供與房產(chǎn)交易無關(guān)的任何服務(wù)。3.2.2乙方不應(yīng)擅自將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方。第四條：傭金金額及支付方式4.1傭金金額的確定：4.1.1本次交易的傭金金額為【傭金金額】元。4.1.2傭金金額的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在簽署本合同后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付約定的傭金金額。4.2.2支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。4.3.2若因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：5.1.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同的生效不代表甲方、乙方、丙方對(duì)房產(chǎn)交易的承諾，房產(chǎn)交易的最終達(dá)成需經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2合同變更：5.2.1任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意后方可生效。5.2.2合同變更需在合同生效后【變更時(shí)間】?jī)?nèi)完成。5.3合同解除：5.3.1在合同有效期內(nèi)，除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。5.3.2若發(fā)生不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無法履行，一方可以書面通知其他雙方解除合同，并經(jīng)其他雙方同意后生效。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】。6.1.2若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】。6.2.2若乙方擅自將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任：6.3.1若丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金比例】。6.3.2若丙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決：7.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，雙方可書面請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.2第三方調(diào)解：7.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。7.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。7.3法律第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1本合同涉及的甲乙丙三方之間的交易信息、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.2保密期限：自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果：8.3.1若任何一方違反本條保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。第九條：法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1若本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲方與乙方之間的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。10.2乙方與丙方之間的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【附件編號(hào)】。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：【附件編號(hào)】。11.3其他相關(guān)文件：【附件編號(hào)】。第十二條：簽署日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為【簽署日期】。第十三條：簽字頁甲方（賣方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】乙方（中介方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】丙方（買方）：【丙方簽字】【丙方蓋章】第十四條：合同生效證明本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并由三方共同持有本合同正本一份，作為合同生效的證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.2第三方介入的情形：1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)過戶、貸款審批、物業(yè)交割等。1.2.2第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及第三方制定的規(guī)則。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的限定：2.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或履行職務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方不對(duì)因非其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方服務(wù)的履行：2.2.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。2.2.2第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：第三方收費(fèi)3.1第三方收費(fèi)的確定：3.1.1第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.1.2若第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2第三方收費(fèi)的支付：3.2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。3.2.2支付給第三方的費(fèi)用不再計(jì)入甲方、乙方、丙方之間的交易金額。第四條：第三方服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)4.1甲乙丙三方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)服務(wù)或履行職務(wù)。4.2甲乙丙三方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件、資料等信息。4.3甲乙丙三方應(yīng)按時(shí)參加第三方組織的會(huì)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條：第三方服務(wù)完成的認(rèn)定5.1第三方服務(wù)完成的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1第三方服務(wù)完成的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照第三方制定的規(guī)則確定。5.1.2若第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或賠償損失。5.2第三方服務(wù)完成的認(rèn)定程序：5.2.1甲乙丙三方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格的，甲乙丙三方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約的處理方式：6.1.1第三方違約的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或賠償損失。6.1.2第三方拒絕履行或無法履行合同的，甲乙丙三方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方違約的賠償：6.2.1第三方違約造成甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2賠償金額為甲乙丙三方實(shí)際損失的【賠償比例】。第七條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系7.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系。7.2第三方不對(duì)甲乙丙三方之間的交易承擔(dān)任何責(zé)任。7.3甲乙丙三方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。第八條：額外條款及說明8.1甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行合同義務(wù)。8.2甲乙丙三方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。8.3本合同任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.5本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為【簽署日期】。第九條：簽署日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為【簽署日期】。第十條：簽字頁甲方（賣方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】乙方（中介方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】丙方（買方）：【丙方簽字】【丙方蓋章】第十一條：合同生效證明本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并由三方共同持有本合同正本一份，作為合同生效的證明。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件附件5：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件6：物業(yè)交割單復(fù)印件附件7：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件8：第三方服務(wù)完成的確認(rèn)書復(fù)印件附件9：第三方違約賠償協(xié)議復(fù)印件附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含房產(chǎn)證上的所有信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含身份證上的所有信息。說明：用于確認(rèn)甲乙丙三方的身份信息。附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含合同上的所有信息。說明：本合同的主要文件，用于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。附件4：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含貸款批準(zhǔn)通知書上的所有信息。說明：如丙方選擇貸款購(gòu)房，該附件用于證明貸款審批通過。附件5：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含過戶證明上的所有信息。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至丙方名下。附件6：物業(yè)交割單復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含物業(yè)交割單上的所有信息。說明：用于證明物業(yè)已順利交割至丙方。附件7：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證上的所有信息。說明：用于明確第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付憑證。附件8：第三方服務(wù)完成的確認(rèn)書復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含確認(rèn)書上的所有信息。說明：用于證明第三方服務(wù)已完成，甲乙丙三方可進(jìn)行后續(xù)操作。附件9：第三方違約賠償協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，需包含違約賠償協(xié)議上的所有信息。說明：用于明確第三方違約時(shí)的賠償責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，需包含其他相關(guān)文件上的所有信息。說明：用于記錄合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。3.丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。5.甲乙丙三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失賠償。3.繼續(xù)履行：違約