2024年建筑分包合作框架

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作框架本合同目錄一覽第一條合作概述1.1工程概述1.2分包商職責(zé)1.3合作期限第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.3工程變更第三條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量控制與檢查第四條價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式與時(shí)間第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1分包商義務(wù)5.2業(yè)主義務(wù)5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與措施6.3安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1分包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約責(zé)任免除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條法律與合規(guī)11.1符合法律法規(guī)11.2合規(guī)審查11.3合同備案第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3信息披露第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3材料與設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1分包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為2024年建筑分包合作框架所涉及的工程項(xiàng)目，具體包括建筑施工、安裝工程、裝修裝飾等分項(xiàng)工程。1.2分包商職責(zé)分包商應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目中的分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。分包商還需負(fù)責(zé)分包工程的材料采購、施工組織、人員管理等工作。1.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工交付之日止。第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單雙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，制定詳細(xì)的工程量清單，作為合同價(jià)款計(jì)算和工程進(jìn)度控制的依據(jù)。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ踢M(jìn)度的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第三條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證分包工程的質(zhì)量。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。3.3質(zhì)量控制與檢查雙方應(yīng)共同對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行控制和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格合同價(jià)款為分包工程的施工費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2價(jià)格調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3支付方式與時(shí)間雙方同意采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付時(shí)間和比例在合同中約定。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1分包商義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成分包工程的施工。5.2業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，并配合分包商完成分包工程的施工。5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。9.3合同終止合同終止條件在合同中約定，雙方同意按照約定終止合同的，合同即告終止。合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求完成工程收尾工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律與合規(guī)11.1符合法律法規(guī)本合同的訂立、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。11.2合規(guī)審查雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，進(jìn)行合規(guī)審查，并在必要時(shí)提交相關(guān)審查文件。11.3合同備案根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3信息披露雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露與工程相關(guān)的信息，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件中應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)說明書等。13.2分包工程量清單附件中應(yīng)包括分包工程量清單，詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量。13.3材料與設(shè)備清單附件中應(yīng)包括分包工程所需材料與設(shè)備的清單，列明材料與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十四條簽字蓋章14.1分包商簽字分包商授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同有效。14.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同有效。14.3見證人簽字如有見證人，見證人應(yīng)簽字確認(rèn)，以證明合同的訂立過程真實(shí)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在合同履行過程中可能涉及的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力要求、資質(zhì)審查、保密協(xié)議等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)符合合同要求。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得合理報(bào)酬的權(quán)利，以及合同約定的其他權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如合同履行過程中需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方終止第三方介入的終止條件在合同中約定，甲乙方同意按照約定終止第三方介入的，第三方介入即告終止。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過失行為，導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約或過失行為，其責(zé)任承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第九條法律適用與合規(guī)審查9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合規(guī)審查雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，進(jìn)行合規(guī)審查，并在必要時(shí)提交相關(guān)審查文件。第十條其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3信息披露雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露與工程相關(guān)的信息，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其具備合同約定的服務(wù)能力。11.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條簽字蓋章12.1第三方簽字第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同有效。12.2甲乙方簽字甲乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同有效。12.3見證人簽字如有見證人，見證人應(yīng)簽字確認(rèn)，以證明合同的訂立過程真實(shí)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和安裝。附件2：分包工程量清單詳細(xì)說明：詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、數(shù)量、單位等，作為合同價(jià)款計(jì)算和工程進(jìn)度控制的依據(jù)。附件3：材料與設(shè)備清單詳細(xì)說明：列明分包工程所需材料與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，用于采購和施工安排。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其具備合同約定的服務(wù)能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額進(jìn)行賠償。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如分包商未按照合同約定完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，分包商應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此產(chǎn)生的間接損失