2024年企業(yè)經(jīng)營性貸款抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)經(jīng)營性貸款抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5擔(dān)保人1.6合同第二條合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款方式第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條抵押擔(dān)保6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押物權(quán)屬證明6.4擔(dān)保范圍6.5擔(dān)保責(zé)任第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3擔(dān)保人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的修訂與補充10.1合同修訂10.2合同補充第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭議管轄第十三條其他條款13.1保密條款13.2強(qiáng)制執(zhí)行第十四條附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2貸款申請材料14.3評估報告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1貸款貸款是指貸款人根據(jù)借款人的申請，向借款人提供資金，借款人在約定的期限內(nèi)按照約定的利率和方式償還本金和利息的行為。1.2借款人借款人是指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3貸款人貸款人是指根據(jù)借款人的申請，提供貸款并有權(quán)收取本金和利息的金融機(jī)構(gòu)。1.4抵押物抵押物是指借款人或擔(dān)保人為了擔(dān)保貸款的償還，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物，以確保貸款人在借款人不能按時償還貸款時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。1.5擔(dān)保人擔(dān)保人是指為借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.6合同合同是指貸款人與借款人、擔(dān)保人之間，就貸款的金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押擔(dān)保等事項達(dá)成一致并簽訂的法律文件。第二條合同主體2.1借款人信息借款人的名稱、住所、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。2.2貸款人信息貸款人的名稱、住所、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人的名稱、住所、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額貸款金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款的最高限額。3.2貸款用途貸款用途是指借款人使用貸款的具體目的和范圍。借款人應(yīng)保證貸款用于合法、正常的經(jīng)營活動，并按照約定的用途使用貸款。第四條貸款期限4.1貸款期限貸款期限是指貸款人同意向借款人提供貸款的時間范圍。4.2還款方式還款方式包括等額本息還款方式、等額本金還款方式和按期還息到期還本還款方式等。借款人和貸款人應(yīng)在合同中約定具體的還款方式。第五條利率與費用5.1貸款利率貸款利率是指借款人按照約定的期限償還貸款時應(yīng)支付的利息比率。5.2相關(guān)費用相關(guān)費用包括貸款的手續(xù)費、評估費、保險費等。借款人和貸款人應(yīng)在合同中約定具體的相關(guān)費用。第六條抵押擔(dān)保6.1抵押物描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等詳細(xì)信息。6.2抵押物價值評估抵押物的價值應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。6.3抵押物權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明，包括所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。6.4擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果借款人不能按時償還貸款，貸款人可以要求擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括貸款本息全部償還完畢、借款人提前還款或者雙方協(xié)商一致終止合同等。合同終止后，抵押擔(dān)保相應(yīng)解除。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按照約定的期限、金額、方式償還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。8.2貸款人違約貸款人未按照約定的期限、金額、方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。8.3擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按照約定的范圍、方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或者訴訟解決等。雙方應(yīng)在合同中選擇一種爭議解決方式。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如果選擇仲裁解決，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。如果選擇訴訟解決，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院。第十條合同的修訂與補充10.1合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補充合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定通知送達(dá)的地址。通知送達(dá)地址的變更應(yīng)及時通知對方。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄如果選擇訴訟解決，爭議應(yīng)提交至借款人所在地或者貸款人所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2強(qiáng)制執(zhí)行本合同項下的借款、擔(dān)保債權(quán)具有強(qiáng)制執(zhí)行力。如果借款人、擔(dān)保人未履行還款、擔(dān)保義務(wù)，貸款人可以依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十四條附件14.1抵押物權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明，包括所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。14.2貸款申請材料借款人的身份證明、經(jīng)營許可證、法人資格證明等。14.3評估報告抵押物的評估報告，包括抵押物的價值評估和評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。14.4其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等，其參與本合同的履行過程，但并非合同的直接當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件a)第三方介入是為了履行合同的某一特定職能或服務(wù)；b)第三方介入是在甲乙方的共同同意下進(jìn)行的；c)第三方介入不會改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a)第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方負(fù)責(zé)；b)第三方對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任；c)第三方對因其故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持；4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與其服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料；5.2第三方有權(quán)要求甲乙方支付其服務(wù)費用；5.3第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲乙方予以保護(hù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；6.3甲乙方不因第三方的介入而免除履行合同的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方的共同同意，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方的共同同意，并簽訂書面終止協(xié)議；7.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按合同約定履行其義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；8.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；8.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照合同中的爭議解決條款解決；9.2如果協(xié)商解決不成，甲乙方可以選擇依照合同中的爭議解決條款向人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方介入的具體協(xié)議或合同；10.2第三方提供的服務(wù)相關(guān)的證明文件；10.3其他與第三方介入相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明證明抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利的文件。包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。2.附件二：貸款申請材料借款人的身份證明、經(jīng)營許可證、法人資格證明等。用于證實借款人的合法身份和經(jīng)營狀況的文件。3.附件三：評估報告抵押物的評估報告，包括抵押物的價值評估和評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。用于確定抵押物的價值和評估機(jī)構(gòu)的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第三方與甲乙方之間就介入合同履行所達(dá)成的協(xié)議。包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方之間就提供服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任限額。包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確合同各方在履行合同過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。包括但不限于違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。8.附件八：法律名詞解釋協(xié)議對本合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋和界定。包括但不限于合同、貸款、抵押物、擔(dān)保等法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定時間、金額、方式償還貸款；提供虛假信息或隱瞞重要信息；未按約定用途使用貸款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制執(zhí)行等。示例：如果借款人未按約定時間償還貸款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并按照合同約定的違約金計算方式收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同本合同是指貸款人與借款人、擔(dān)保人之間，就貸款的金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押擔(dān)保等事項達(dá)成的書面協(xié)議。2.貸款貸款是指貸款人根據(jù)借款人的申請，向借款人提供資金，借款人在約定的期限內(nèi)按照約定的利率和方式償還本金和利息的行為。3.抵押物