2024年度建筑設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條設計與施工內容3.1設計內容3.2施工內容3.3設計變更第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3進度付款4.4設計費支付4.5施工費支付第五條合同履行期限5.1設計期限5.2施工期限5.3延期條款第六條質量標準與要求6.1設計質量標準6.2施工質量標準6.3驗收標準第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條法律適用與解釋權13.1法律適用13.2解釋權歸屬第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××設計有限公司，法定代表人為：×××。1.4術語定義（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××有限公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××建筑有限公司。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××設計有限公司。（4）設計費：指丙方為甲方提供建筑設計服務所收取的費用。（5）施工費：指乙方為甲方提供建筑施工服務所收取的費用。（6）合同總價：指甲方支付給乙方的建筑設計費用與施工費用的總和。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：×××住宅小區(qū)。2.2項目地點項目地點為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4項目預算項目預算為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條設計與施工內容3.1設計內容丙方應根據(jù)甲方的要求，完成項目的概念設計、方案設計、施工圖設計及施工過程中的設計服務等。3.2施工內容乙方應按照丙方提供的施工圖設計文件，完成項目的建筑施工、安裝施工及施工過程中的技術服務等。3.3設計變更如項目在施工過程中，因甲方需求變更、政策調整等原因導致設計需要變更，丙方應根據(jù)實際情況進行設計變更，并承擔相應的設計費用。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價款為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式甲方支付合同價款采用按進度付款的方式。4.3進度付款甲方根據(jù)丙方和乙方的進度完成設計及施工工作，按照約定的比例支付合同價款。4.4設計費支付甲方按照設計進度支付設計費，具體支付比例和金額在補充協(xié)議中約定。4.5施工費支付甲方按照施工進度支付施工費，具體支付比例和金額在補充協(xié)議中約定。第五條合同履行期限5.1設計期限丙方應按照合同約定完成設計工作，設計期限為自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。5.2施工期限乙方應按照合同約定完成施工工作，施工期限為自設計文件批準之日起至××××年××月××日止。5.3延期條款如因不可抗力等原因導致設計或施工不能按期完成，各方可協(xié)商延期，具體延期期限和責任在補充協(xié)議中約定。第六條質量標準與要求6.1設計質量標準丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行設計，確保設計文件的正確性、合理性和可行性。6.2施工質量標準乙方應按照設計和規(guī)范要求進行施工，確保施工質量符合相關標準、規(guī)范及甲方要求。6.3驗收標準項目驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行，確保項目合格率達到規(guī)定要求。第七條保密條款7.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的經(jīng)濟損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同不能履行或造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方、丙方的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同不能履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方、丙方的損失。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致合同不能履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如各方同意變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調整等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，各方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.3不可抗力責任因不可抗力事件導致合同不能履行或部分履行，各方免于承擔違約責任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同履行過程中，如需修改，各方應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。12.3合同終止本合同在合同約定的期限內履行完畢，或根據(jù)合同約定解除，或根據(jù)法律規(guī)定終止。第十三條法律適用與解釋權13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸各方共同所有。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，各方可簽訂補充協(xié)議，對本合同內容進行補充。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應停止施工，丙方應停止設計，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但為甲乙丙各方提供服務或參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲乙丙各方之間的溝通橋梁，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題。2.2咨詢顧問介入咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進行項目管理與決策。2.3材料供應商介入材料供應商根據(jù)乙方施工需求，提供所需材料。2.4施工分包商介入施工分包商根據(jù)乙方要求，承擔部分施工任務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自職責，確保合同順利履行。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營；（2）按照合同約定提供服務或商品；（3）確保服務或商品質量符合國家標準和甲方要求；（4）積極配合各方進行合同履行、監(jiān)督、檢查和驗收。第四條第三方權利與利益4.1第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費。4.2第三方利益第三方應確保其提供的服務或商品符合合同要求，保障甲方、乙方的利益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲方、乙方承擔的違約責任的最高金額。5.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務或商品類型、合同金額等因素確定，具體限額在補充協(xié)議中約定。5.3第三方責任限額適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，但不超過約定的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致合同不能履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，賠償甲方、乙方的損失。6.3第三方違約糾紛解決如第三方違約引發(fā)糾紛，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件合同履行過程中，如第三方發(fā)生不可抗力等法定解除事由，可以解除合同。7.2第三方解除程序第三方擬解除合同時，應提前通知甲方、乙方，并在合理時間內提供相關證明文件。7.3第三方解除后果第三方解除合同后，應按照合同約定處理后續(xù)事宜，確保甲方、乙方的利益不受損害。第八條第三方與各方關系8.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同順利履行。8.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的要求，提供服務或商品，并接受乙方監(jiān)督。8.3第三方與丙方關系第三方應協(xié)助丙方進行設計工作，并接受丙方監(jiān)督。第九條第三方違約與侵權9.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔違約責任。9.2第三方侵權行為第三方在履行合同過程中，侵犯甲方、乙方、丙方合法權益的，應承擔侵權責任。9.3第三方違約與侵權糾紛解決如第三方違約或侵權引發(fā)糾紛，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方保密義務10.1第三方保密內容第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3第三方違約責任如第三方違反保密義務，導致甲方、乙方、丙方遭受損失，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。第十一條第三方保險11.1第三方保險義務第三方應為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購買相應的保險，并保證保險有效。11.2第三方保險責任第三方保險責任包括但不限于：第三方自身侵權行為、第三方違約行為導致的損失等。第十二條第三方履行輔助第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設計委托合同附件2：施工承包合同附件3：設計費用支付明細表附件4：施工費用支付明細表附件5：設計進度計劃表附件6：施工進度計劃表附件7：設計質量保證書附件8：施工質量保證書附件9：材料供應合同附件10：施工分包合同附件11：保險單據(jù)附件12：第三方服務合同附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：建筑設計委托合同本附件詳細規(guī)定了甲方委托丙方進行建筑設計的內容、范圍、質量標準、時間節(jié)點等要求。附件2：施工承包合同本附件詳細規(guī)定了乙方承擔施工任務的內容、范圍、質量標準、時間節(jié)點等要求。附件3：設計費用支付明細表本附件詳細列出了甲方支付給丙方的設計費用，包括費用金額、支付時間、支付條件等。附件4：施工費用支付明細表本附件詳細列出了甲方支付給乙方的施工費用，包括費用金額、支付時間、支付條件等。附件5：設計進度計劃表本附件詳細列出了丙方完成設計工作的時間節(jié)點及進度要求。附件6：施工進度計劃表本附件詳細列出了乙方完成施工工作的時間節(jié)點及進度要求。附件7：設計質量保證書本附件由丙方出具，保證其設計文件的正確性、合理性和可行性。附件8：施工質量保證書本附件由乙方出具，保證其施工質量符合相關標準、規(guī)范及甲方要求。附件9：材料供應合同本附件詳細規(guī)定了材料供應商提供材料的種類、質量、數(shù)量、時間等要求。附件10：施工分包合同本附件詳細規(guī)定了施工分包商承擔的施工任務內容、范圍、質量標準、時間節(jié)點等要求。附件11：保險單據(jù)本附件為第三方（如材料供應商、施工分包商等）購買的保險單據(jù)，證明其保險的有效性。附件12：第三方服務合同本附件詳細規(guī)定了第三方（如中介機構、咨詢顧問等）提供的服務內容、范圍、質量標準、時間節(jié)點等要求。附件13：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中各方同意變更合同內容的具體事項。附件14：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中各方同意解除合同的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定時間完成設計或施工任務。2.設計或施工質量不符合合同約定的標準。3.未按照合同約定支付設計費或施工費。4.未按照合同約定購買保險或保險無效。5.第三方（如材料供應商、施工分包商等）提供的服務或商品不符合合同約定的標準。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定。示例說明：假設乙方未能在合同約定的時間內完成施工任務，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。4.