2024年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和范圍第二條合同金額2.1監(jiān)理費(fèi)用的確定2.2付款方式和付款時間第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方的工作程序和時間安排第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量4.3乙方應(yīng)對工程安全事故的責(zé)任第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的工程資料5.2甲方應(yīng)對乙方人員的支持和配合5.3甲方應(yīng)對工程變更的及時通知第六條合同的履行和變更6.1雙方對合同的履行監(jiān)督6.2合同變更的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式和程序第九條解除和終止合同9.1合同解除和終止的條件9.2合同解除和終止后的處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和工程信息的保密第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同附件的名稱和內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和范圍監(jiān)理工程名稱為：2024年×××建筑項(xiàng)目；地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號；范圍包括：建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面。第二條合同金額2.1監(jiān)理費(fèi)用的確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），其中包括監(jiān)理人員的工資、福利、交通、住宿等費(fèi)用。2.2付款方式和付款時間甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的方式為分期支付，具體付款時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，指派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方的工作程序和時間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交給甲方。乙方應(yīng)按照監(jiān)理工作計(jì)劃進(jìn)行工作，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)建筑工程監(jiān)理的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行工作，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。4.2乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)對工程安全事故的責(zé)任乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程安全事故隱患的，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改措施。乙方未及時通知甲方或未采取有效措施的，應(yīng)對因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的工程資料甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程合同等，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)對乙方人員的支持和配合甲方應(yīng)給予乙方人員在工作上的支持和配合，包括提供必要的工作條件、現(xiàn)場考察、協(xié)助解決工作中的問題等。5.3甲方應(yīng)對工程變更的及時通知甲方在工程過程中如有變更，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和費(fèi)用。甲方未及時通知乙方或未協(xié)商調(diào)整的，乙方不承擔(dān)因變更產(chǎn)生的責(zé)任。第六條合同的履行和變更6.1雙方對合同的履行監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，并互相監(jiān)督對方的履行情況。6.2合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，應(yīng)對因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形和責(zé)任如下：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%%；（2）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%%；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式和程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和工程信息的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、工程的信息以及在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)具體情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、聯(lián)合研發(fā)等。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章。13.3簽字蓋章日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至監(jiān)理工作完成之日止。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，應(yīng)對因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。14.3合同的終止（1）監(jiān)理工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于監(jiān)理工作的咨詢、評估、檢測、保險(xiǎn)等服務(wù)提供。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背合同的約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款的變更當(dāng)甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在合同中增加額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任的限額第三方對監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲方和乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三方僅為甲方和乙方提供輔助性服務(wù)，甲方和乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入服務(wù)后，按照約定的方式和時間支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任的承擔(dān)6.1第三方責(zé)任的確定第三方在介入過程中造成工程質(zhì)量、安全事故或其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）監(jiān)理工作完成；（2）書面協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交付等。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約的情形和責(zé)任第三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形和責(zé)任如下：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約的責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決雙方如在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章。12.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章。12.3第三方簽字蓋章第三方由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章。12.4簽字蓋章日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至監(jiān)理工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、進(jìn)度控制、投資預(yù)算監(jiān)督等。附件二：監(jiān)理人員名單列出乙方指派的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時間安排、階段性目標(biāo)、具體措施等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、工作程序、時間安排、費(fèi)用等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為監(jiān)理工程購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以保障工程的安全和順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反約定；4.甲方和乙方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%；2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的1%；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；4.甲方和乙方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%。如果甲方未支付的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），則甲方應(yīng)支付違約金捌萬元整（￥80,000）。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的工作。2.第三方：指除甲方和乙方之外的個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括人員工資、福利、交通、住宿等。5.書面協(xié)議：指雙方以書面形式簽訂的協(xié)議，具有法律效力。6.合同總額：指雙方約定的合同金額，包括監(jiān)理費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。7.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，包括提供服務(wù)、支付費(fèi)用、履行義務(wù)等。1.監(jiān)理：乙方應(yīng)提供監(jiān)理