房屋買賣協(xié)議模板：2024專業(yè)

房屋買賣協(xié)議模板：2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量5.2維修責任5.3維修期限6.交易費用6.1交易稅費6.2中介費用6.3其他費用7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.第三方見證11.1見證機構11.2見證時間11.3見證內(nèi)容12.合同的附錄12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽字頁第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息賣方姓名：×××身份證號：×××聯(lián)系電話：×××住址：×××1.2買方信息買方姓名：×××身份證號：×××聯(lián)系電話：×××住址：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：×××市×××區(qū)×××街道×××號棟號：×××房號：×××物業(yè)小區(qū)：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋戶型：×××室×××廳×××衛(wèi)2.4房屋產(chǎn)權：產(chǎn)權性質(zhì)：×××產(chǎn)權期限：×××年土地使用權取得時間：×××房屋所有權取得時間：×××第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：×××萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）3.2支付方式：首付比例：×××%首付款金額：×××萬元整剩余款項：×××萬元整支付日期及方式：×××3.3支付時間：首付款支付時間：×××尾款支付時間：×××第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：×××交付條件：本房屋及附屬設施設備齊全、功能正常、產(chǎn)權清晰、無任何債務糾紛4.2交付條件：賣方應保證房屋及附屬設施設備的安全、正常使用買方應承擔自交付之日起的房屋及附屬設施設備的使用、維護和保養(yǎng)責任4.3過戶手續(xù)：雙方應共同前往×××部門辦理過戶手續(xù)過戶所需文件：×××4.4過戶時間：×××第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量：賣方保證本房屋為合法建筑，無任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的因素5.2維修責任：賣方在過戶前應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋交付時符合本合同約定的交付條件買方在接收房屋后，對因正常使用造成的房屋及附屬設施設備的損壞，應承擔維修和保養(yǎng)責任5.3維修期限：×××第六條交易費用6.1交易稅費：×××萬元整稅費承擔方式：×××6.2中介費用：×××萬元整中介公司：×××6.3其他費用：×××萬元整費用描述：×××第八條違約責任8.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×××%賣方未按照約定時間交付房屋的，應按照遲延交付部分房價的×××%向買方支付違約金8.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×××%買方未按照約定時間支付房價的，應按照遲延支付部分房價的×××%向賣方支付違約金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向×××部門申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向×××人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止10.3違約責任：違反本條保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×××倍第十一條第三方見證11.1見證機構：×××公證處11.2見證時間：本合同簽訂之日11.3見證內(nèi)容：本合同的簽訂過程及雙方在簽訂過程中的陳述和承諾第十二條合同的附錄12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同附件第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為×××年×××月×××日第十四條合同簽字頁14.1賣方簽字：____________14.2買方簽字：____________14.3見證人簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：真實、有效、清晰的房屋所有權證復印件說明：作為本合同的附件，用于證明賣方對房屋的合法所有權2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包含房屋基本信息、交易價格、交付及過戶等條款的詳細說明說明：作為本合同的附件，詳細記錄房屋買賣的具體條款和條件3.附件三：交易稅費支付憑證要求：體現(xiàn)交易稅費的實際支付金額和支付時間說明：作為本合同的附件，用于證明交易稅費的支付情況和買方的支付義務4.附件四：房屋交付證明要求：體現(xiàn)房屋交付的時間和條件說明：作為本合同的附件，用于證明房屋交付的實際情況5.附件五：房屋質(zhì)量檢查報告要求：體現(xiàn)房屋質(zhì)量檢查的結果和結論說明：作為本合同的附件，用于證明房屋在交付時的質(zhì)量狀況6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋在交易過程中出現(xiàn)的維修情況和維修結果說明：作為本合同的附件，用于證明房屋在交易過程中的維修情況7.附件七：違約金支付憑證要求：體現(xiàn)違約金支付的金額和支付時間說明：作為本合同的附件，用于證明違約金支付的情況和買方的支付義務8.附件八：爭議解決過程中的相關文件要求：包含調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等說明：作為本合同的附件，用于證明爭議解決的過程和結果9.附件九：第三方見證報告要求：體現(xiàn)見證過程中的具體情況和對合同簽訂的見證意見說明：作為本合同的附件，用于證明合同簽訂過程的合法性和有效性說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約：示例：賣方未能按照合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%2.買方違約：示例：買方未能按照合同約定時間支付房價責任認定：買方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%3.房屋質(zhì)量問題：示例：交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用責任認定：賣方負責修復質(zhì)量問題，并支付因此產(chǎn)生的費用4.維修責任：示例：房屋在交付后出現(xiàn)維修問題，雙方未能達成一致維修意見責任認定：根據(jù)維修記錄和雙方協(xié)商結果確定維修責任和費用5.過戶手續(xù)問題：示例：賣方未能協(xié)助買方完成過戶手續(xù)責任認定：賣方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用，并支付違約金說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明賣方對房屋擁有合法所有權的證件2.交易價格：指本合同中約定的房屋買賣的成交價格3.交付：