2024房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議范本

2024房產(chǎn)交易中介傭金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)交易中介服務2.1服務內(nèi)容2.2服務期限2.3服務質(zhì)量3.傭金支付3.1傭金標準3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.房產(chǎn)交易流程4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3配對與撮合5.雙方權利與義務5.1房產(chǎn)中介方的權利與義務5.2購房方的權利與義務5.3賣方權利與義務6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄密責任7.違約責任7.1房產(chǎn)中介方違約7.2購房方違約7.3賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除后的處理10.附則10.1合同修改10.2合同生效10.3合同解除11.附件11.1房產(chǎn)信息11.2客戶信息11.3相關證明材料12.其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的費用12.2房產(chǎn)交易中介服務費用的退還12.3房產(chǎn)交易中介服務費用的支付13.signatures（簽名）13.1房產(chǎn)中介方13.2購房方13.3賣方14.effectivedate（生效日期）第一部分：合同如下：1.總則1.1.1房產(chǎn)中介方：____________（中介公司名稱），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號碼：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號碼：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2本協(xié)議所述房產(chǎn)交易中介服務是指中介方為購房方和賣方提供房產(chǎn)交易相關信息收集、配對撮合、協(xié)助交易等服務。1.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.房產(chǎn)交易中介服務2.1中介方應向購房方和賣方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方進行配對撮合。2.2中介方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成房源和客源信息的收集，并向雙方提供。2.3中介方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易流程，直至交易完成。3.傭金支付3.1傭金標準：本次房產(chǎn)交易的傭金標準為房產(chǎn)交易總價的____%。3.2傭金支付方式：傭金支付采用分期支付方式，具體支付時間及金額按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。3.3傭金支付時間：購房方應在房產(chǎn)交易過戶完成后____個工作日內(nèi)支付中介方傭金。4.房產(chǎn)交易流程4.1中介方應在雙方簽訂本協(xié)議后，立即開始收集房源和客源信息。4.2中介方應對收集到的房源和客源信息進行篩選、整理，并向雙方提供配對建議。4.3中介方應協(xié)助雙方進行實地看房、價格談判、合同簽訂等交易環(huán)節(jié)，直至交易完成。5.雙方權利與義務5.1房產(chǎn)中介方的權利與義務5.1.1中介方應按照本協(xié)議約定提供中介服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。5.1.2中介方應對購房方和賣方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。5.2購房方的權利與義務5.2.1購房方應按照本協(xié)議約定支付傭金，并配合中介方完成房產(chǎn)交易流程。5.2.2購房方應對提供的個人信息和房產(chǎn)信息真實性負責。5.3賣方的權利與義務5.3.1賣方應按照本協(xié)議約定配合中介方完成房產(chǎn)交易流程。5.3.2賣方應對提供的個人信息和房產(chǎn)信息真實性負責。6.保密條款6.1保密信息：本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有保密信息。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3泄密責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1房產(chǎn)中介方違約7.1.1中介方未按照本協(xié)議約定提供服務的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。7.1.2中介方泄露購房方和賣方保密信息的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。7.2購房方違約7.2.1購房方未按照本協(xié)議約定支付傭金的，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。7.2.2購房方提供虛假信息的，中介方有權解除本協(xié)議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。7.3賣方違約7.3.1賣方未按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)交易流程的，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。7.3.2賣方提供虛假信息的，中介方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向中介方所在地的人民法院提起訴訟。9.終止與解除9.1.1雙方在協(xié)議約定的服務期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易的。9.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2.1中介方未按照本協(xié)議約定提供服務的。9.2.2任何一方明確表示不想繼續(xù)履行本協(xié)議的。9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.3終止與解除后的處理：協(xié)議終止或解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未結事務，包括但不限于支付傭金、退還費用等。10.附則10.1合同修改：本協(xié)議的任何修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除：本協(xié)議的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。11.2客戶信息：包括購房方和賣方的身份證明、聯(lián)系方式等。11.3相關證明材料：包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有證明材料，如評估報告、轉賬憑證等。12.其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中的費用：包括但不限于房產(chǎn)評估費、過戶費、稅費等。12.2房產(chǎn)交易中介服務費用的退還：如因特殊情況導致交易未能完成，中介服務費用將按雙方約定退還。12.3房產(chǎn)交易中介服務費用的支付：購房方應在過戶完成后支付中介服務費用，支付方式為銀行轉賬。13.signatures（簽名）13.1房產(chǎn)中介方：____________（中介公司名稱），聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。13.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號碼：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。13.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號碼：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。14.effectivedate（生效日期）14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息附件：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)所有權人：_______2.客戶信息附件：購房方身份證明：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______賣方身份證明：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.相關證明材料附件：房產(chǎn)評估報告：包括房產(chǎn)的價值評估、市場行情分析等內(nèi)容。轉賬憑證：記錄傭金支付的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。房產(chǎn)交易過程中的其他證明材料，如過戶費收據(jù)、稅費憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)中介方違約行為及責任認定：未按照本協(xié)議約定提供服務的，視為違約，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。泄露購房方和賣方保密信息的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。示例說明：如果中介方未能在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成房源和客源信息的收集，并未能提供給雙方，則構成違約。中介方應按照協(xié)議約定的違約金標準向雙方支付違約金。2.購房方違約行為及責任認定：未按照本協(xié)議約定支付傭金的，視為違約，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。提供虛假信息的，中介方有權解除本協(xié)議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。示例說明：如果購房方在房產(chǎn)交易過戶完成后未能按照約定時間支付中介方傭金，則構成違約。購房方應向中介方支付約定的違約金。3.賣方違約行為及責任認定：未按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)交易流程的，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。提供虛假信息的，中介方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金標準的____%。示例說明：如果賣方在房產(chǎn)交易過程中未能按照約定提供必要的配合，導致交易未能順利完成，則構成違約。賣方應向中介方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權。2.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、贈與、交換等法律行為。3.房產(chǎn)中介服務：指中介方為房產(chǎn)交易雙方提供信息收集、配對撮合、協(xié)助交易等服務的行為。4.傭金：指中介方因提供服務而獲得的報酬。5.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有不應對外公開的信息。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務而應向另一方支付的違約補償。7.生效日期：指本協(xié)議自雙方簽