造價(jià)工程師題-工程合同價(jià)款管理

造價(jià)工程師題-工程合同價(jià)款管理

1、某承包商于某年3月6日與某業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)

定：①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場(chǎng)地；②開(kāi)工日期3月16日，竣

工日期4月22日，合同日歷工期為38天；③工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)

3000元，每延誤一天罰款5000元。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)

絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見(jiàn)圖5-4-1,并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。在施工過(guò)程中

發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場(chǎng)地的提供

時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場(chǎng)地，從而影響了A,B

兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長(zhǎng)了2天，并使

這項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。工作C沒(méi)有受到影響。②承包商

與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場(chǎng)，但由于運(yùn)

輸問(wèn)題推遲到3月30日才進(jìn)場(chǎng)，造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，

同時(shí)多用人工7個(gè)工日。③E工作施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其

施工時(shí)間增加了2天，多用人工14個(gè)工日，另增加其他費(fèi)用15000

元。問(wèn)題：（1）在上述事項(xiàng)中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠

的要求？簡(jiǎn)述理由。（2）該工程實(shí)際工期為多少天？可得到的工期補(bǔ)

償為多少天？（3）假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/天，雙方協(xié)商的

窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天，管理費(fèi)，利潤(rùn)等不予補(bǔ)償，則承包

商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少？

2、某項(xiàng)目分為三個(gè)單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)采取分別公開(kāi)招標(biāo)的

形式確定了三個(gè)中標(biāo)人，并已簽訂合同。合同簽訂與執(zhí)行過(guò)程中有如

下情況：LA工程在施工圖設(shè)計(jì)沒(méi)有完成前，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)選擇了一

家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。由于設(shè)計(jì)工作尚未完成，承包

范圍內(nèi)待定實(shí)施的工程性質(zhì)雖明確，但工程量還難以確定，雙方商定

擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。合同條款中

規(guī)定：（1）乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織

施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。（2）甲

方向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供乙方

參考使用。（3）乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位

將分包的工程再次分包給其他施工單位。2.B工程合同額為9000萬(wàn)

元，總工期為30個(gè)月，工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收，第一期為18個(gè)月，第

二期為12個(gè)月。在工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)了以下情況：（1）工程開(kāi)工

后，從第三個(gè)月開(kāi)始連續(xù)四個(gè)月未支付應(yīng)付給承包商的工程進(jìn)度款。

為此，承包商向業(yè)主發(fā)出要求付款通知，并提出對(duì)拖延支付的工程進(jìn)

度款應(yīng)計(jì)入利息的要求，其數(shù)額從工程師計(jì)量簽字后第11天起計(jì)息。

業(yè)主方以該四個(gè)月未支付的工程款作為償還預(yù)付款而予以抵消為理

由，拒絕支付。為此，承包商以業(yè)主違反合同中關(guān)于預(yù)付款扣回的規(guī)

定，以及拖欠工程款導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)施工為由而停止施工，并要求業(yè)主

承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程進(jìn)行到第10個(gè)月時(shí)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)發(fā)出通

知，指令壓縮國(guó)家基建投資，要求某些建設(shè)項(xiàng)目暫停施工，該綜合娛

樂(lè)城項(xiàng)目屬于指令停工下馬項(xiàng)目。因此，業(yè)主向承包商提出暫時(shí)中止

執(zhí)行合同實(shí)施的通知。為此，承包商要求業(yè)主承擔(dān)單方面終止合同給

承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。（3）復(fù)工后在工程后期，工地遭遇

當(dāng)?shù)匕倌暌詠?lái)最大的臺(tái)風(fēng)，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，

現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞，最終使工期拖延了兩個(gè)月。為此，業(yè)主要求承包

商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和誤工的責(zé)任。3.C工程在施

工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算，工期為550天。但施工合同約定，

開(kāi)工日期為2004年12月15日，竣工日期為2006年7月20日，日

歷天數(shù)為581天。4.項(xiàng)目配套道路工程在施工過(guò)程發(fā)生以下事件：（1）

施工期間，承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙有誤，需設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，由于圖

紙修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天與費(fèi)用補(bǔ)償2萬(wàn)元

的要求。（2）施工期間因下雨，為保證路基工程填筑質(zhì)量，業(yè)主代表

下達(dá)了暫停施工指令，共停工10天，其中延續(xù)4天出現(xiàn)低于工程所

在地預(yù)計(jì)平均降雨量的雨天氣候和連續(xù)6天出現(xiàn)50年一遇特大暴雨。

承包方提出工程延期10天與費(fèi)用補(bǔ)償2萬(wàn)元的要求。（3）施工過(guò)程中，

現(xiàn)場(chǎng)周圍居民稱承包方施工噪聲對(duì)他們有干擾，阻止承包方的混凝土

澆筑工作，影響了施工。承包方提出工期延期5天與費(fèi)用補(bǔ)償1萬(wàn)元

的要求。（4）由于業(yè)主要求，在原設(shè)計(jì)中的一座互通式立交橋設(shè)計(jì)長(zhǎng)

度增加了5米，業(yè)主代表向承包方下達(dá)了變更指令，承包方收到變更

令后，及時(shí)向該橋的分包商發(fā)出變更通知。分包單位及時(shí)向承包方提

出了索賠報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：①由于增加立交橋長(zhǎng)度，需增加費(fèi)用

20萬(wàn)元和分包合同工期延期30天的索賠。②此設(shè)計(jì)變更前，因承包

方使用而未按分包合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程材料到場(chǎng)二次搬

運(yùn)增加的費(fèi)用1萬(wàn)元和分包合同工期延期10天的索賠。承包方以已

向分包單位支付索賠款21萬(wàn)元的憑證為索賠證據(jù)，向業(yè)主方提出要

求補(bǔ)償該筆費(fèi)用21萬(wàn)元和延期40天的要求。（5）由于某路段路基基

底是淤泥，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求，需進(jìn)行換填。在招標(biāo)文件中已提供了

地質(zhì)技術(shù)資料。承包方原計(jì)劃使用隧道出渣作為填料換填，但施工中

發(fā)現(xiàn)隧道出渣級(jí)配不符合設(shè)計(jì)要求，需要進(jìn)一步破碎以達(dá)到級(jí)配要

求，承包方認(rèn)為施工費(fèi)用高出合同單價(jià)，如仍按原價(jià)支付不合理，需

另行給予延期20天與費(fèi)用補(bǔ)償20萬(wàn)元的要求。問(wèn)題：（1）A項(xiàng)工程

合同中業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同是否妥當(dāng)？合同條款中有哪些

不足之處？（2）B項(xiàng)工程合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)如何處理？

（3）C項(xiàng)工程合同的合同工期應(yīng)為多少天？（4）說(shuō)明道路工程索賠事件

的處理結(jié)果。

3、某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽

訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期390天，合同總價(jià)5000萬(wàn)元。

合同中約定按建標(biāo)[2003]206號(hào)文綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，其中

間接費(fèi)費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%,取費(fèi)基數(shù)為：人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之

和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃

（單位：天），見(jiàn)圖5-3-lo該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件：

⑴因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該

障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天，增加人工費(fèi)2萬(wàn)元,材料費(fèi)4

萬(wàn)元,機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元。（2）基坑開(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作

B持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)15天，增加人工費(fèi)1萬(wàn)元,材料費(fèi)1萬(wàn)元,機(jī)械費(fèi)2

萬(wàn)元。（3）因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作

C持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天，增加人工費(fèi)1.5萬(wàn)元,其他損失費(fèi)5萬(wàn)元。（4）

結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4

萬(wàn)元,材料費(fèi)6萬(wàn)元,機(jī)械費(fèi)5萬(wàn)元，工作E持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)30天。（5）

因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬(wàn)元。針對(duì)上述事件，施工單位

按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。問(wèn)題：（1）根據(jù)圖5-3-1的施工

進(jìn)度計(jì),劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并說(shuō)明按此計(jì)劃該工

程是否能按合同工期要求完工？（2）對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件，施

工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償？分別說(shuō)明理由。（3）施工單位

可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天？說(shuō)明理由。（4）施工單位租賃土方施

工機(jī)械用于工作A,B,日租金為1500元/天，則施工單位可以得到的

土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少？為什么？（5）施工單位可得到

的企業(yè)管理費(fèi)是多少？

4、某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖5-2-1

所示。工程實(shí)施到第5個(gè)月末檢查時(shí)，A2工作剛好完成，B1工作已

進(jìn)行了1個(gè)月。在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：A1工作施工

半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主,設(shè)計(jì)單位協(xié)商確

認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加，但承包商提出

以下索賠：設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合

同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，

造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)

業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：（1）部分已建工程遭受不同程度破壞,

費(fèi)用損失30萬(wàn)元；（2）在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損失，

造成損失5萬(wàn)元；用于工程上待安裝設(shè)備（承包商供應(yīng)）損壞，造成

損失1萬(wàn)元；（3）由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬(wàn)元，人工窩工

費(fèi)2萬(wàn)元；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1.5

萬(wàn)元；業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬(wàn)元；（5）因?yàn)?zāi)害造成

施工現(xiàn)場(chǎng)停工0.5個(gè)月，索賠工期0.5個(gè)月；（6）災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng),

恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬(wàn)元。事件3：A3工程施工過(guò)程中由于業(yè)主供應(yīng)的

材料沒(méi)有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng)L5個(gè)月，發(fā)生人工窩工和機(jī)械

閑置費(fèi)用4萬(wàn)元（有簽證）。問(wèn)題：（1）不考慮施工過(guò)程中發(fā)生各事件

的影響，在圖5-2-1（施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃）中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際

進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少

個(gè)月？（2）分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。（3）

分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。（4）除事件1

引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多

少？合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間？

5、某工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式，招標(biāo)人3月1日在指定媒體上發(fā)布了

招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A,B,C,D四

家投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日（4月5日）

前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的

簽署人沒(méi)有法定代表人的授權(quán)委托書(shū)而被招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布為無(wú)效

投標(biāo)。該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月15日經(jīng)評(píng)標(biāo)確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人,

并于4月26日向中標(biāo)人和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)和中標(biāo)結(jié)

果通知，同時(shí)通知了招標(biāo)人。發(fā)包人與承包人A于5月10日簽訂了

工程承包合同，合同約定的不合稅合同價(jià)為6948萬(wàn)元，工期為300

天，利潤(rùn)率為5%o在施工過(guò)程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下

幾種原因引起的工期延誤：（1）由于發(fā)包人原因，設(shè)計(jì)變更后新增一

項(xiàng)工程，于7月28日至8月7日施工（新增工程款為160萬(wàn)元）；另

一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。（2）

由于承包人原因，原計(jì)劃于8月5日早晨到場(chǎng)的施工機(jī)械直到8月

26日早晨才到場(chǎng)。（3）由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，

該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月

24日早晨至8月28日晚下了特大暴雨。在發(fā)生上述工期延誤事件后,

承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。經(jīng)雙方協(xié)商一

致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事

件進(jìn)行補(bǔ)償。問(wèn)題：（1）指出該工程在招標(biāo)過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)

明理由。（2）該工程的實(shí)際工期延誤為多少天？應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)

時(shí)間為多少天？分別說(shuō)明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)時(shí)間及其

原因。（3）該工程所在地市政府規(guī)定，高溫期間施工企業(yè)每日工作時(shí)

間減少1小時(shí)，企業(yè)必須給職工每人每天10元高溫津貼。若某分項(xiàng)

工程的計(jì)劃工效為1.50肝/小時(shí)，計(jì)劃工日單價(jià)為50元，高溫期間

的實(shí)際工效降低10%,則高溫期間該分項(xiàng)工程每平方米人工費(fèi)比原計(jì)

劃增加多少元？注：費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。

6、某業(yè)主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，合同的部分條款如

下：xx工程施工合同書(shū)（部分內(nèi)容）一,協(xié)議書(shū)（一）工程概況該工

程位于xx市xx路，建筑面積30000m2,框架結(jié)構(gòu)住宅樓（其他概況

略）。（二）承包范圍承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。（三）

合同工期合同工期為2007年2月21日至2008年9月30日，合同工

期總?cè)諝v天數(shù)為588天。（四）合同價(jià)款本工程采用總價(jià)合同形式，

合同總價(jià)為：伍仟肆佰萬(wàn)元人民幣（￥5400.00萬(wàn)元）。（五）質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。（六）質(zhì)量保修

施工單位在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。（七）

工程款支付在工程基本竣工時(shí)，支付全部合同價(jià)款，為確保工程如期

竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。二，其

他補(bǔ)充協(xié)議1.乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。2.甲

方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料。3.乙方

應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。4.涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更

由乙方自行解決。5.合同變更時(shí)，按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款。問(wèn)

題：（1）該項(xiàng)工程施工合同協(xié)議書(shū)中有哪些不妥之處？并請(qǐng)指正。（2）

該項(xiàng)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議中有哪些不妥之處？請(qǐng)指出并改正。（3）

該工程按工期定額來(lái)計(jì)算，其工期為525天，那么你認(rèn)為該工程的合

同工期應(yīng)為多少天？（4）確定變更合同價(jià)款的程序是什么？

7、某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工

合同（示范）文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：（1）設(shè)

備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕?/p>

位人員窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備

閑置，按表5-8-1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：（3）施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,

其價(jià)款按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2021]44號(hào)）的

規(guī)定計(jì)價(jià)。以人工，材料，機(jī)械費(fèi)用的合價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，綜合費(fèi)率按

25%考慮。該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在

土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大，必須經(jīng)過(guò)晾曬后才

能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤3天。事件2：基坑開(kāi)挖深度

為3m,施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批

準(zhǔn)）。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開(kāi)

挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3天。事件3：施工單

位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)

埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處

理后，增加費(fèi)用20000元，工期延誤8天。事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的

設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)大型起重機(jī),

兩臺(tái)自卸汽車（載重5t,8t各一臺(tái)）閑置5天，工人窩工86工日，

工期延誤5天。事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能

的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)的人工費(fèi)增加4000

元，材料費(fèi)增加8000元,機(jī)械費(fèi)增加5000元,措施費(fèi)增加1000元。

上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要

求。問(wèn)題：（1）分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位

的索賠要求。為什幺？（2）對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工

程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？（3）造價(jià)工程師應(yīng)

批準(zhǔn)的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？

8、某工程施工總承包合同工期為20個(gè)月。在工程開(kāi)工之前，總承

包單位向總監(jiān)理工程師提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃，各工作均勻速進(jìn)行

（如圖5-5-1所示）。該計(jì)劃得到總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。當(dāng)工程進(jìn)行

到第7個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查繪出的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖5-5-1所示。

E工作和F工作于第10個(gè)月末完成以后，業(yè)主決定對(duì)K工作進(jìn)行設(shè)

計(jì)變更，變更設(shè)計(jì)圖紙于第13個(gè)月末完成。工程進(jìn)行到第12個(gè)月末

時(shí)，進(jìn)度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：（1）H工作剛剛開(kāi)始；（2）1工作僅完成了1個(gè)

月的工作量；（3）J工作和G工作剛剛完成。問(wèn)題：（1）為了保證本工

程的建設(shè)工期，在施工總進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)重點(diǎn)控制哪些工作？（2）根據(jù)

第7個(gè)月末T程施工進(jìn)度檢查結(jié)果，分別分析E,C,D工作的進(jìn)度情況

及對(duì)其今后工作和總工期產(chǎn)生什么影響。（3）根據(jù)第12個(gè)月末進(jìn)度檢

查結(jié)果，在圖中繪出進(jìn)度前鋒線。此時(shí)總工期為多少個(gè)月？（4）由于

J,G工作完成后K工作的圖紙未到，K工作無(wú)法在第12個(gè)月末開(kāi)始施

工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠。造價(jià)工程師應(yīng)如何處

理？說(shuō)明理由。

9、某土木工程項(xiàng)目通過(guò)工程量清單招標(biāo)方式，確定某承包商為該項(xiàng)

目中標(biāo)人，合同工期為16天。該承包商編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如

圖5-7-1所示，各工作用工總量見(jiàn)表5-7-1所示。表5-7-1各工作用

工量表由于施工工藝和組織的要求，工作A,D,H需使用同一臺(tái)施工機(jī)

械（該種施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班費(fèi)1200元/臺(tái)班，閑置臺(tái)班費(fèi)800元/臺(tái)

班），工作B,E,I需使用同一臺(tái)施工機(jī)械（該種施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班費(fèi)

800元/臺(tái)班，閑置臺(tái)班費(fèi)500元/臺(tái)班），工作C,E需由同一班組工

人完成作業(yè)（人工工資標(biāo)準(zhǔn)均為100元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均為60

元/工日），為此該計(jì)劃需做出相應(yīng)的調(diào)整。問(wèn)題：（1）請(qǐng)對(duì)圖5-7-1

所示的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃作出相應(yīng)的調(diào)整，繪制出調(diào)整后的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)

進(jìn)度計(jì)劃，并指出關(guān)鍵線路。⑵試分析工作A,D,H的最早開(kāi)始時(shí)間,

最早完成時(shí)間。如果該三項(xiàng)工作均以最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始作業(yè)，該種施

工機(jī)械需在現(xiàn)場(chǎng)多長(zhǎng)時(shí)間？閑置多長(zhǎng)時(shí)間？若盡量使該種施工機(jī)械

在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間最短，該三項(xiàng)工作的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間如何安排？請(qǐng)繪

制出相應(yīng)的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。（3）在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更，致使

工作E增加工程量，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)2天，增加用工10個(gè)工日，材料

費(fèi)用2500元，增加相應(yīng)措施費(fèi)用600元；因工作E作業(yè)時(shí)間的延長(zhǎng),

致使工作H,I的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間均相應(yīng)推遲2天；由于施工機(jī)械故障，

致使工作G作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1天，增加用工3個(gè)工日，材料費(fèi)用800元。

如果該工程管理費(fèi)按人工,材料,機(jī)械費(fèi)之和的7%計(jì)取，利潤(rùn)按人工,

材料,機(jī)械費(fèi),管理費(fèi)之和的4.8%計(jì)取，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.35%,稅金3.477%O

試問(wèn)：承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用補(bǔ)償是多少？

10、某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了

施工合同，不合稅的合同總價(jià)為8600萬(wàn)元，其中：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%,

企業(yè)管理費(fèi)率8%,利潤(rùn)率5%,合同工期730天。為保證施工安全，

合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t/min的排水設(shè)

施,并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合

同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)施工

單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償，對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租

賃費(fèi)給予補(bǔ)償（不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。該工程施工過(guò)程中發(fā)生以下三項(xiàng)

事件：事件一：施工過(guò)程中業(yè)主通知施工單位某分項(xiàng)工程（非關(guān)鍵工

作）需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。事

件二：施工過(guò)程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫

通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要

求，施工區(qū)域涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)

備被淹沒(méi)。為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位增加購(gòu)買(mǎi)

排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工。施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買(mǎi)并安裝了三套

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