2024年戶外廣告位租賃專用條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告位租賃專用條款本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告設(shè)置時(shí)間2.3廣告變更與更換3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3違約金支付規(guī)定4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3不可抗力因素5.廣告位維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約處理7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限12.輔助條款12.1廣告位使用規(guī)定12.2安全防護(hù)措施12.3環(huán)境保護(hù)13.合同的附件13.1廣告位位置圖13.2廣告設(shè)計(jì)稿13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的送達(dá)與接收第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述廣告位位于_______（地址），廣告位的具體尺寸為長_______米，寬_______米，高_(dá)______米。廣告位面朝_______方向，視線范圍廣泛，具有較高的可視度。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應(yīng)在出租方提供的廣告位上展示經(jīng)批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2廣告設(shè)置時(shí)間廣告設(shè)置時(shí)間為自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。廣告的設(shè)置、拆除由承租方負(fù)責(zé)，并應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成。2.3廣告變更與更換如承租方需變更或更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并提交新的廣告設(shè)計(jì)稿。出租方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)承租方。3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。3.2租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付日期為季度初的五個(gè)工作日內(nèi)。3.3違約金支付規(guī)定如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。如延遲超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金的百分之二十作為違約金。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全，并對廣告位進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。如因出租方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)置和維護(hù)。如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。5.廣告位維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和吸引力。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)廣告位的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，廣告內(nèi)容的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因雙方原因?qū)е聫V告位損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不低于合同約定的廣告位價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可直接向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠，承租方應(yīng)將相關(guān)文件提交給出租方，并由出租方協(xié)助處理。7.違約處理7.1出租方違約如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付應(yīng)付租金的百分之二十作為違約金。7.2承租方違約如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金的百分之二十作為違約金。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以合同約定的租金為基數(shù)，按照百分之一百二十的比例計(jì)算。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。12.輔助條款12.1廣告位使用規(guī)定廣告位的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得用于非法用途。12.2安全防護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保廣告位的安全使用。12.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保廣告位的環(huán)境衛(wèi)生。13.合同的附件13.1廣告位位置圖附件一：廣告位位置圖。13.2廣告設(shè)計(jì)稿附件二：廣告設(shè)計(jì)稿。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的送達(dá)與接收合同的送達(dá)與接收按照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾及相關(guān)政府部門。1.2介入情形1)第三方對廣告位的使用、管理和維護(hù)提出要求或建議。2)第三方對廣告內(nèi)容的審查、變更或禁止。3)第三方對合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對廣告位的權(quán)利和要求不得影響甲乙方的合同權(quán)益。第三方對廣告內(nèi)容的審查等行為，甲乙方應(yīng)予以配合，但甲乙方對廣告內(nèi)容的合法性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)甲乙方的正常合同履行。如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立與第三方溝通協(xié)調(diào)的機(jī)制，確保合同履行不受第三方影響。3.2溝通義務(wù)甲乙方應(yīng)及時(shí)向第三方通報(bào)廣告位的使用和維護(hù)情況，聽取第三方的意見和建議，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行合理調(diào)整。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方的責(zé)任限額是指第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：損失金額×責(zé)任限額比例。4.3責(zé)任限額約定甲乙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行明確約定。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未履行法律法規(guī)或合同約定的義務(wù)，影響甲乙方合同權(quán)益的行為。5.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過程中，如第三方侵犯其合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。6.2第三方權(quán)益限制第三方不得濫用權(quán)利，影響甲乙方的合同履行和合法權(quán)益。7.合同履行與第三方介入7.1合同履行不受影響甲乙方應(yīng)確保合同履行不受第三方影響，按照約定完成廣告位的租賃和使用。7.2第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致解除如第三方介入嚴(yán)重影響合同履行，甲乙方有權(quán)解除合同。8.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成處理如協(xié)商不成，甲乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件修改本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入情況進(jìn)行相應(yīng)修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在第三方介入情況下的權(quán)利義務(wù)。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止合同終止需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.保密條款與第三方12.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密義務(wù)甲乙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.輔助條款與第三方13.1廣告位使用規(guī)定廣告位的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得用于非法用途。13.2安全防護(hù)措施甲乙方與第三方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保廣告位的安全使用。14.其他約定與第三方14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細(xì)要求和說明：廣告位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息，以便甲乙方準(zhǔn)確了解廣告位的實(shí)際情況。附件二：廣告設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求和說明：廣告設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告的尺寸、內(nèi)容、顏色等詳細(xì)信息，以便甲乙方雙方確認(rèn)廣告的具體樣式。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批準(zhǔn)文件、第三方評估報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等，用以證明廣告位的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為1.1甲乙方的違約責(zé)任甲乙方如未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×千分之五。1.2示例說明示例：若甲乙方未按約定時(shí)間支付第一季度租金，則需支付違約金=人民幣100,000元×30天×0.0005=150元。2.第三方方的違約行為2.1第三方方的違約責(zé)任第三方如未按法律法規(guī)或合同約定履行義務(wù)，影響甲乙方合同權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=損失金額×責(zé)任限額比例。2.2示例說明示例：若第