2024年建筑工程分包協(xié)作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包協(xié)作條款本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的工期1.3分包工程的工程量2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)條件2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定3.2預(yù)付款的支付3.3工程進(jìn)度款的支付3.4質(zhì)量保證金的管理4.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度的監(jiān)控4.2工程質(zhì)量的控制4.3工程變更的處理5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求5.2職業(yè)健康安全的管理5.3環(huán)境保護(hù)的措施與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的規(guī)定6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形8.合同的效力與適用法律8.1合同的效力8.2適用法律的確定9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.2侵權(quán)責(zé)任的處理11.通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.2送達(dá)的有效性12.合同的附件12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容12.2附件的補(bǔ)充與修改13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽14.簽署與生效14.1合同的簽署方式14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求，完成分包工程的施工。分包工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等相關(guān)工作。1.2分包工程的工期分包工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日。分包商應(yīng)確保工程按時(shí)完工。1.3分包工程的工程量分包工程的工程量根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行計(jì)算。分包商應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)分包商在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)條件分包商應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合業(yè)主的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格根據(jù)分包工程的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素確定。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同價(jià)格，并以書(shū)面形式明確。3.2預(yù)付款的支付合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向分包商支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例為合同總價(jià)的____%。3.3工程進(jìn)度款的支付分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，向業(yè)主申請(qǐng)工程進(jìn)度款。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付，支付的比例為實(shí)際完成工程量的____%。3.4質(zhì)量保證金的管理分包商在工程竣工后，應(yīng)按照業(yè)主的要求提供質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的金額為合同總價(jià)的____%，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)月。第四條：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度的監(jiān)控分包商應(yīng)按照業(yè)主要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。4.2工程質(zhì)量的控制分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3工程變更的處理如遇工程變更，分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并與業(yè)主協(xié)商確定變更后的工程價(jià)格和工期。第五條：安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.2職業(yè)健康安全的管理分包商應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工人員的職業(yè)健康安全，防止職業(yè)病和事故的發(fā)生。5.3環(huán)境保護(hù)的措施與責(zé)任分包商應(yīng)采取環(huán)境保護(hù)措施，防止施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。如有違反，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的規(guī)定如分包商未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的效力與適用法律8.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格并雙方辦理完畢相關(guān)結(jié)算手續(xù)后失效。8.2適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的所有信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同價(jià)格、工程圖紙等。9.2保密責(zé)任的履行分包商應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同生效之日起至合同失效日止。9.3保密信息的泄露處理如分包商泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)分包商應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如分包工程涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)侵權(quán)責(zé)任。10.2侵權(quán)責(zé)任的處理如分包商侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任及因此造成的損失。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的工作時(shí)間前送達(dá)。11.2送達(dá)的有效性通知送達(dá)對(duì)方后，視為有效送達(dá)。雙方均應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)。第十二條：合同的附件12.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容附件包括分包工程的施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致分包商無(wú)法履行合同義務(wù)，分包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)業(yè)主同意，分包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十四條：簽署與生效14.1合同的簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字并加蓋公章后，合同立即生效。14.2合同的生效條件合同的生效條件為分包商具備相關(guān)資質(zhì)，并提供有效的資質(zhì)證明文件。雙方在合同生效后應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的管理工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)或侵犯他人合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和利益。4.2第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利和利益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行界定。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)能力等因素。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額，決定是否同意第三方的介入。第六條：第三方違約的處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方因此造成的損失責(zé)任。6.3第三方如侵犯他人合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)侵權(quán)責(zé)任。第七條：第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2變更或解除第三方合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同。8.2第三方與其他各方之間的糾紛，不影響本合同的履行。8.3本合同之外的第三方如介入合同履行，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充與修改9.1甲乙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充與修改，應(yīng)符合本合同的原則與規(guī)定。9.2合同補(bǔ)充與修改應(yīng)由甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條：第三方介入的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的保險(xiǎn)與保障11.1第三方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知甲乙方。第十二條：甲乙方的義務(wù)與責(zé)任12.1甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓與續(xù)簽13.1第三方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與續(xù)簽，不影響第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。第十四條：簽署與生效14.1第三方介入的合同，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2第三方介入的合同，自甲乙方與第三方代表簽字蓋章之日起生效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方、第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款履行各自的義務(wù)。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包工程施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單列明分包工程所需的材料、工作量、人工等詳細(xì)清單。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方核算。3.材料供應(yīng)清單列明施工所需的主要材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)明確材料的采購(gòu)責(zé)任方。4.施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)要求、施工步驟、安全措施等。方案應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，以確保施工順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證書(shū)分包商應(yīng)向業(yè)主提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合要求。保證書(shū)應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等條款。6.安全生產(chǎn)方案明確施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。7.環(huán)境保護(hù)措施方案列明施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的具體措施，如噪音、廢水、廢料處理等。方案應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求。8.合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等。表中應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算方式。9.進(jìn)度計(jì)劃表明確分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。表中應(yīng)標(biāo)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.付款計(jì)劃表列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額和條件。表中應(yīng)包含預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的支付安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的違約金。示例：如分包商未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)____%的違約金。2.質(zhì)量不符合要求違約方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例：如分包商施工的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需返工修復(fù)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)____%的違約金。3.材料供應(yīng)不符合要求違約方應(yīng)承擔(dān)更換材料、延誤工期等產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如分包商提供的材料不合格，需更換，違約方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用及由此導(dǎo)致的工期延誤費(fèi)用。4.安全事故違約方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。示例：如分包商在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于事故損失金額____%的違約金。5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門(mén)罰款、整改費(fèi)用等。示例：如分包商施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致罰款或其他費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意違約方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款的____%作為違約金。示例：如分包商未經(jīng)業(yè)主同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款____%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：分包商根據(jù)