2024年建筑設(shè)計(jì)與施工合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模第二條合作雙方的角色和責(zé)任2.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任和義務(wù)2.2施工方的責(zé)任和義務(wù)第三條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)3.1設(shè)計(jì)方與施工方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.2設(shè)計(jì)變更的處理程序第四條項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度和要求4.2施工階段的進(jìn)度和要求第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程預(yù)算的確定與審批6.2工程款的支付方式與時(shí)間第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2違約行為的處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1合作雙方的其他約定12.2對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1合作雙方的簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：建筑設(shè)計(jì)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：建筑施工有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，包含棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑第二條合作雙方的角色和責(zé)任2.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任和義務(wù)設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說(shuō)明等文件的編制。設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和合規(guī)性，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。2.2施工方的責(zé)任和義務(wù)施工方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件，按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成住宅小區(qū)的建設(shè)施工工作。施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量和工程安全，按照約定的進(jìn)度和時(shí)間完成施工任務(wù)。第三條設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)3.1設(shè)計(jì)方與施工方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和變更。設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工方的施工進(jìn)度和實(shí)際情況，提供必要的設(shè)計(jì)支持和指導(dǎo)。3.2設(shè)計(jì)變更的處理程序如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定變更內(nèi)容和影響，并根據(jù)變更情況調(diào)整施工計(jì)劃和工程造價(jià)。設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工方的要求，及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)文件。第四條項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度和要求設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)文件的編制和審核工作。設(shè)計(jì)階段的時(shí)間表如下：（1）概念設(shè)計(jì)：X個(gè)月；（2）方案設(shè)計(jì)：X個(gè)月；（3）施工圖設(shè)計(jì)：X個(gè)月。4.2施工階段的進(jìn)度和要求施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工工程的施工和驗(yàn)收工作。施工階段的時(shí)間表如下：（1）土建工程：X個(gè)月；（2）安裝工程：X個(gè)月；（3）裝修工程：X個(gè)月；（4）驗(yàn)收工程：X個(gè)月。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的合理性、可實(shí)施性和創(chuàng)新性，滿足甲方的需求和利益。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求施工工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工方應(yīng)保證施工過(guò)程的規(guī)范性、安全性和質(zhì)量性，按照約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程預(yù)算的確定與審批工程預(yù)算根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工方案，結(jié)合市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。雙方應(yīng)共同審核和確定工程預(yù)算，并簽訂工程預(yù)算確認(rèn)書。6.2工程款的支付方式與時(shí)間工程款支付按照工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行階段性支付。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）工程開工前，支付工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%，支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%，支付工程預(yù)算的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%，支付工程預(yù)算的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，已涵蓋合同第一條到第六條的詳細(xì)和具體內(nèi)容。如有需要，可以繼續(xù)擴(kuò)展其他條款或者增加附件等內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)設(shè)立的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。除非一方提前終止本合同，否則合同到期自動(dòng)續(xù)約。9.2合同的變更程序任何一方提出變更合同的權(quán)利，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合作雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充如對(duì)本合同的解釋存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照通常理解予以解釋。本合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙本合同附件包括雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。13.2工程預(yù)算明細(xì)表本合同附件包括經(jīng)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算明細(xì)表，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。第十四條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙方根據(jù)合同履行需要，委托的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)；（2）甲乙方因合同需要，涉及的材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等；（3）甲乙方在合同履行過(guò)程中，涉及的其他合作方或合作伙伴。第二條第三方介入的權(quán)責(zé)劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行選擇、監(jiān)督和管理，并對(duì)其提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制。甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙方的利益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方的主體責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，指派合格的代表或工作人員參與合同履行。第三方應(yīng)確保代表或工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更的程序如甲乙方因合同履行需要，需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方解除的程序如甲乙方因合同履行需要，需解除第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。甲乙方應(yīng)與第三方在合同中明確責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的專屬管轄第三方介入爭(zhēng)議的訴訟，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。雙方應(yīng)在合同中明確約定合同簽訂地。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改7.1第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同修改本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段，施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的構(gòu)造、安裝、裝修等細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。工程預(yù)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，結(jié)合市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。附件三：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙方因合同履行需要，涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙，作為工程交付的依據(jù)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙；2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任；3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量整改和修復(fù)責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他直接和間接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算工期延誤損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求，進(jìn)行建筑物的設(shè)計(jì)工作，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖