2024年建筑水電安裝承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水電安裝承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3合同定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度匯報(bào)第五條工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量第六條工程費(fèi)用及支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買10.2保險(xiǎn)理賠10.3保險(xiǎn)有效期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同定義本合同是指承包商根據(jù)業(yè)主的要求，承擔(dān)建筑水電安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作，業(yè)主支付相應(yīng)工程款項(xiàng)的合同。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為X項(xiàng)目的水電安裝工程，包括但不限于室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體施工區(qū)域以業(yè)主提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)主要求進(jìn)行調(diào)整。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和業(yè)主的要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由業(yè)主或者其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修承包商應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度承包商應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。4.2進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整的，承包商應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3進(jìn)度匯報(bào)承包商應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度，確保業(yè)主了解工程的進(jìn)展情況。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.3材料質(zhì)量承包商提供的材料和設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過業(yè)主或者其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可用于施工。第六條工程費(fèi)用及支付6.1合同價(jià)格本合同的工程總價(jià)款為人民幣X元整（大寫：X元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。6.2支付方式業(yè)主支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付細(xì)節(jié)在附件二中約定。6.3支付時(shí)間業(yè)主應(yīng)按照附件二約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。如承包商未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主的損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或者干涉承包商的正常施工，給承包商造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償承包商的損失等。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和對(duì)方的損失程度確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；2）向X人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，法院為X人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)無(wú)論選擇仲裁還是訴訟，均應(yīng)在市進(jìn)行。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。業(yè)主有權(quán)參與理賠過程，確保理賠的公正性和合理性。10.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程期間，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除程序一方欲解除合同的，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同附件本合同的附件包括：1）附件一：《工程量清單》2）附件二：《支付條款》3）附件三：《工程設(shè)計(jì)文件》4）附件四：《材料和設(shè)備清單》第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字雙方代表在本合同的一頁(yè)簽字，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。14.2合同蓋章雙方代表在合同簽字后，加蓋公司公章，以證明合同的效力。14.3簽字蓋章的有效性雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。除非依法或者按照合同約定解除、終止，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與本合同的履行過程；2）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入；3）為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：1）甲乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確介入的時(shí)間、范圍和方式；2）第三方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行介入，甲乙方應(yīng)提供必要的支持和配合；3）第三方完成介入后，向甲乙方提交介入報(bào)告或意見。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其介入職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，其提供的報(bào)告或意見應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的秘密信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.2第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其介入過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，均視為第三方自身的意愿和行為，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于工程竣工、第三方職責(zé)履行完畢等。7.2第三方介入的解除程序由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于甲乙方通知第三方解除介入、第三方提交解除報(bào)告等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；2）向X人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)或X人民法院，具體選擇在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。第九條第三方介入的其他條款9.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行介入職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并與甲乙方協(xié)商解決。9.2法律法規(guī)第三方介入的法律責(zé)任、義務(wù)等，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3附件本第三方介入的修正條款的附件包括：1）附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》2）附件二：《第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)條款》3）附件三：《第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議》第十條合同的簽字蓋章10.1第三方介入修正條款的簽字甲乙方及第三方代表在本第三方介入修正條款的一頁(yè)簽字，以證明各方對(duì)修正條款內(nèi)容的認(rèn)可。10.2第三方介入修正條款的蓋章甲乙方及第三方代表在簽字后，加蓋公司公章，以證明修正條款的效力。10.3簽字蓋章的有效性簽字蓋章后，本第三方介入修正條款即具有法律效力，與本合同具有同等法律地位。除非依法或按合同約定解除、終止，否則各方應(yīng)嚴(yán)格履行修正條款義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備及其數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為合同價(jià)格的依據(jù)。附件二：《支付條款》詳細(xì)規(guī)定支付方式、時(shí)間、條件等，以確保甲乙雙方權(quán)益。附件三：《工程設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，作為施工的依據(jù)。附件四：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)列出承包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和時(shí)間等。附件六：《第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)條款》規(guī)定第三方應(yīng)購(gòu)買的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的條款，以保障其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。附件七：《第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議》明確甲乙方應(yīng)支付給第三方的費(fèi)用及其支付方式、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1）未按約定時(shí)間完成工程；2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）未按約定支付工程款項(xiàng)；4）干涉承包商正常施工；5）第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任；3）違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包商未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主因工程延期導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：指甲乙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。3