2024年建筑施工場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全5.3施工環(huán)境保護(hù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條forcemajeure12.1定義12.2影響及處理第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道的號(hào)地塊出租給乙方使用，地塊具體坐標(biāo)為。1.2場(chǎng)地面積：地塊使用面積共計(jì)平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行建筑施工活動(dòng)，包括但不限于搭建臨時(shí)設(shè)施、堆放建筑材料、進(jìn)行建筑施工等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)月的日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。5.2施工安全：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和場(chǎng)地安全。5.3施工環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和生態(tài)造成破壞，確保場(chǎng)地在租賃期限屆滿后能夠恢復(fù)原狀。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工過(guò)程中的所有人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證甲方為第一受益人。6.2出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的所有人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證乙方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：乙方未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。7.2出租方違約：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：一方擬解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除后按照約定辦理場(chǎng)地交還等相關(guān)手續(xù)。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料；甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)給予答復(fù)。第十二條forcemajeure12.1定義：本合同所稱forcemajeure指不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2影響及處理：因forcemajeure導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)簽署。14.3簽署方：甲方（蓋章）：建筑公司乙方（蓋章）：施工單位第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)及保障等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，并明確中介方的職責(zé)及報(bào)酬。2.2監(jiān)理方介入：如需監(jiān)理方介入，甲乙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂書(shū)面監(jiān)理服務(wù)合同，并明確監(jiān)理方的職責(zé)及報(bào)酬。2.3施工分包方介入：如需施工分包方介入，乙方應(yīng)與施工分包方簽訂書(shū)面分包合同，并明確分包方的職責(zé)及報(bào)酬。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限制：除非合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。（1）不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中已履行其合同義務(wù)，但甲乙方損失仍發(fā)生的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除情形。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并確保其行為符合甲方的要求。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并確保其行為符合乙方的要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商一致處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同并追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在合同履行過(guò)程中的安全和利益。6.2第三方權(quán)益維護(hù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，并確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的合同資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給第三方以外的個(gè)體或組織。7.2第三方資料保密期限：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方資料保密的期限自合同解除或履行完畢之日起計(jì)算，保密期限不得少于年。第八條第三方稅收及費(fèi)用8.1第三方稅收：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅收，并承擔(dān)因稅收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方變更9.1第三方變更程序：如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后進(jìn)行變更。9.2第三方變更效力：第三方變更后，原合同繼續(xù)有效，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十條第三方解除合同10.1第三方解除條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，可解除合同。10.2第三方解除程序：第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙方解除合同，并在合同解除后按照約定辦理場(chǎng)地交還等相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。11.2第三方違約責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。12.2甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條不可抗力13.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即書(shū)面通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。13.2不可抗力影響及處理：雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工安全措施附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)合同附件九：監(jiān)理服務(wù)合同附件十：分包合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、地形地貌等信息，并由甲方提供。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，并由乙方提供。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：使用規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地在租賃期間的使用目的、施工計(jì)劃等信息，并由乙方提供。附件四：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件五：施工安全措施詳細(xì)要求：施工安全措施應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施，包括但不限于人員安全、物料安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括甲方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買的保險(xiǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)描述中介方、監(jiān)理方、施工分包方等服務(wù)的內(nèi)容、期限、報(bào)酬等信息。附件九：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等信息。附件十：分包合同詳細(xì)要求：分包合同應(yīng)詳細(xì)描述分包方的職責(zé)、分包范圍、報(bào)酬等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地或使用范圍超出約定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定履行施工要求及標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定采取施工安全措施或環(huán)境保護(hù)措施。7.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)