04版建筑工程設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程設計與施工合同第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方、丙方、丁方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方、丙方、丁方支付違約金，具體金額和計算方式見附件八。8.2設計方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方、丙方、丁方無法正常履行合同義務的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方、丙方、丁方支付違約金，具體金額和計算方式見附件八。8.3施工方的違約責任丙方違反本合同的約定，導致甲方、乙方、丁方無法正常履行合同義務的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方、丁方支付違約金，具體金額和計算方式見附件八。8.4監(jiān)理方的違約責任丁方違反本合同的約定，導致甲方、乙方、丙方無法正常履行合同義務的，丁方應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，具體金額和計算方式見附件八。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙丁各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如甲乙丙丁各方同意仲裁解決爭議的，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔仲裁費用包括仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔；雙方都有過錯的，根據(jù)過錯程度分擔。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。10.2合同變更程序本合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙丙丁各方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方授權代表簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙丙丁各方達成書面終止協(xié)議的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙丙丁各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日止。11.3違約責任如甲乙丙丁各方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應向受損方支付違約金，具體金額和計算方式見附件八。第十二條合同的附件12.1設計文件附件一：設計文件目錄附件二：設計文件12.2施工圖紙附件三：施工圖紙目錄附件四：施工圖紙12.3監(jiān)理計劃附件五：監(jiān)理計劃目錄附件六：監(jiān)理計劃第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同語言文字本合同的正式文本以中文為準，如有其他語言版本，以中文文本為準。13.3合同的修訂本合同的修訂和補充，應由甲乙丙丁各方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）丁方：（簽字/蓋章）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設計師1.4施工隊伍第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程性質2.4工程投資預算第三條合同范圍及內容3.1設計范圍3.2施工范圍3.3材料供應3.4設備供應第四條合同價格4.1設計費4.2施工費4.3材料費4.4設備費4.5價格調整第五條合同履行期限5.1設計周期5.2施工周期5.3交付日期第六條設計要求及標準6.1設計依據(jù)6.2設計深度6.3設計變更6.4設計質量第七條施工要求及標準7.1施工依據(jù)7.2施工質量7.3施工安全7.4環(huán)境保護第八條材料與設備8.1材料質量8.2設備質量8.3驗收程序8.4售后服務第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的違約責任10.1發(fā)包人的違約責任10.2承包人的違約責任10.3設計師的違約責任10.4施工隊伍的違約責任第十一條合同爭議的解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條合同的附則13.1合同的保管13.2合同的復制13.3合同的傳遞第十四條合同的附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3材料與設備清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，參與本合同項目實施的其他法人、組織或個人。1.2第三方包括但不限于：材料供應商、設備供應商、分包商、咨詢機構、檢測機構、鑒定機構、金融機構等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入本合同項目，可以是以提供貨物、服務、資金、技術支持等方式參與。2.2第三方介入需得到甲乙丙丁各方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1甲乙丙丁各方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確規(guī)定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、質量保證期限等。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙丙丁各方根據(jù)項目風險、市場行情等因素共同商定。3.3第三方責任限額的約定，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙丙丁各方的合法權益。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按照甲乙丙丁各方簽訂的協(xié)議，履行相應的義務，包括但不限于提供合格的貨物、服務、按照約定時間完成工作等。4.2第三方對其提供的貨物、服務承擔質量責任，確保符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。4.3第三方應遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)甲乙丙丁各方同意，不得泄露合同相關信息。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，導致甲乙丙丁各方無法正常履行合同義務的，甲乙丙丁各方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙丙丁各方與第三方之間的違約處理，按照雙方簽訂的協(xié)議辦理，必要時可以請求法律援助。第六條第三方與甲乙丙丁各方之間的關系6.1第三方與甲乙丙丁各方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙丙丁各方之間合同的履行。6.2第三方對甲乙丙丁各方承擔的責任，不免除甲乙丙丁各方應承擔的合同義務。6.3甲乙丙丁各方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙丙丁各方之間的合作關系。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙丙丁各方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。7.2甲乙丙丁各方與第三方簽訂的協(xié)議，應提交給對方備案。7.3甲乙丙丁各方應如實向對方披露第三方的履約情況。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙丙丁各方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方授權代表簽字（或蓋章）后生效。8.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙丙丁各方的合法權益。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙丁各方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除后，甲乙丙丁各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙丙丁各方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中，甲乙丙丁各方應保持合同的履行，確保項目順利進行。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守本合同約定的保密條款，未經(jīng)甲乙丙丁各方同意，不得泄露合同相關信息。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙丙丁各方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1甲乙丙丁各方與第三方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2甲乙丙丁各方與第三方之間的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙丙丁各方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。13.2甲乙丙丁各方與第三方之間的協(xié)議，如對本合同有實質性變更，需重新簽訂書面協(xié)議。13.3本合同未盡事宜，甲乙丙丁各方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，但需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條第三方介入的第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的承擔工程發(fā)包責任的法人或其他組織，即工程項目的投資方或項目的委托方。1.2承包人承包人是指合同中指定的承擔工程承包責任的法人或其他組織，即接受發(fā)包人委托進行工程設計、施工的實施方。1.3設計師設計師是指合同中指定的負責工程設計的專業(yè)人員，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)的設計師。1.4施工隊伍施工隊伍是指合同中指定的負責工程施工的各類專業(yè)技術人員和管理人員，以及施工所需的工人。第二條工程概況2.1工程地點工程地點指工程項目的具體地理位置，詳細地址應明確標注在合同中。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括工程的建設面積、建筑高度、建筑層數(shù)等，應根據(jù)設計文件進行詳細描述。2.3工程性質工程性質指工程項目的類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等，應根據(jù)工程實際情況進行明確。2.4工程投資預算工程投資預算是指工程項目預計總投資額，包括設計費、施工費、材料費、設備費等各項費用。第三條合同范圍及內容3.1設計范圍設計范圍包括工程的設計方案、施工圖、施工詳圖等，應根據(jù)工程實際情況進行明確。3.2施工范圍施工范圍包括工程的土建、安裝、裝修等全部施工內容，應根據(jù)施工圖紙和施工組織設計進行明確。3.3材料供應材料供應指發(fā)包人根據(jù)承包人的要求，提供合同約定的建筑材料，包括但不限于混凝土、鋼筋、木材、砌體等。3.4設備供應設備供應指發(fā)包人根據(jù)承包人的要求，提供合同約定的建筑設備，包括但不限于電梯、空調、消防設備等。第四條合同價格4.1設計費設計費是指設計師為工程項目提供設計服務所收取的費用，應根據(jù)設計工作的內容和難度進行計算。4.2施工費施工費是指承包人為工程項目提供施工服務所收取的費用，應根據(jù)施工圖紙和施工組織設計進行計算。4.3材料費材料費是指發(fā)包人供應的材料在工程中所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)材料的用量和單價進行計算。4.4設備費設備費是指發(fā)包人供應的設備在工程中所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)設備的數(shù)量和單價進行計算。4.5價格調整價格調整指合同履行過程中，由于市場行情變化、政策調整等原因，導致合同價格發(fā)生變動的情況。價格調整的具體辦法應在合同中明確規(guī)定。第五條合同履行期限5.1設計周期設計周期指設計師完成工程設計所需要的時間，應根據(jù)工程規(guī)模和設計工作的復雜程度進行明確。5.2施工周期施工周期指承包人完成工程施工所需要的時間，應根據(jù)工程施工的難度和工程量進行明確。5.3交付日期交付日期指工程完工并驗收合格后，發(fā)包人接收工程的時間，應根據(jù)工程施工周期和合同約定進行明確。第六條設計要求及標準6.1設計依據(jù)設計依據(jù)包括國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計任務書等，設計師應嚴格按照設計依據(jù)進行設計。6.2設計深度設計深度指設計的詳細程度，應滿足施工的需要，包括但不限于施工圖、施工詳圖等。6.3設計變更設計變更指在設計過程中，由于工程實際情況或發(fā)包人要求等原因，對設計方案進行修改的情況。設計變更應按照合同約定的程序進行。6.4設計質量設計質量指設計文件的準確性、可靠性、安全性等，設計師應保證設計質量，確保工程順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件目錄附件二：設計文件附件三：施工圖紙目錄附件四：施工圖紙附件五：監(jiān)理計劃目錄附件六：監(jiān)理計劃附件七：設計費用支付時間表附件八：施工費用支付時間表附件九：監(jiān)理費用支付時間表附件十：違約金計算公式附件十一：材料供應商名單及資質證明附件十二：設備供應商名單及資質證明附件十三：分包商名單及資質證明附件十四：咨詢機構、檢測機構、鑒定機構名單及資質證明附件十五：金融機構及支付方式說明附件十六：項目進度計劃及關鍵節(jié)點附件十七：質量保證協(xié)議附件十八：安全文明施工協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費、施工費、監(jiān)理費等費用。2.乙方未按約定時間完成設計工作，或設計質量不符合規(guī)范要求。3.丙方未按約定時間完成施工工作，或施工質量不符合規(guī)范要求。4.丁方未按約定時間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質量不符合規(guī)范要求。5.甲乙丙丁各方未按約定履行保密義務。6.第三方未按約定提供貨物、服務，或提供的貨物、服務不符合質量要求。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件十提供的違約金計算公式，按照實際損失金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失的情況，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、第三方索賠、合同延遲履行等，計算損失賠償金額。3.質量修復：如違約行為導致工程質量問題，需由違約方負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙丁各方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付設計費，乙方可以依據(jù)附件十的違約金計算公式，計算出應收取的違約金，并有權要求甲方支付。如果甲方逾期支付導致乙方損失較大，乙方還可以要求甲方賠償由此產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙丁各方之間，就建筑工程設計與施工所達成的書面協(xié)議。2.甲方：指根據(jù)本合同規(guī)定，負責委托設計和施工的法人或其他組織。3.乙方：指根據(jù)本合同規(guī)定，負責完成工程設計的法人或其他組織。4.丙方：指根據(jù)本合同規(guī)定，負責完成工程施工的法人或其他組織。5.丁方：指根據(jù)本合同規(guī)定，負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。6.第三方：指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，參與本合同項目實施的其他法人、組織或個人。7.違約：指甲乙丙丁各方或第三方未按合同約定履行義務的行為。8.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠、合同延遲履行等。9.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。10.法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條材料與設備8.1材料質量發(fā)包人提供的材料應符合國家及地方相關質量標準，具備出廠合格證明和質量檢測報告。8.2設備質量發(fā)包人提供的設備應符合國家及地方相關質量標準，具備出廠合格證明和質量檢測報告。8.3驗收程序承包人應按照合同約定的程序對發(fā)包人提供的材料和設備進行驗收，確保材料和設備的質量。8.4售后服務發(fā)包人應提供所供材料和設備的售后服務，包括設備的安裝、調試、維修等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，因不可抗力、工程實際情況變化等原因，需要變更合同內容的，可以協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件合同履行過程中，因不可抗力、一方違約等原因，需要解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條合同的違約責任10.1發(fā)包人的違約責任發(fā)包人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包人的損失、支付違約金等。10.2承包人的違約責任承包人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包人的損失、支付違約金等。10.3設計師的違約責任設計師未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包人和/或承包人的損失、支付違約金等。10.4施工隊伍的違約責任施工隊伍未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包人和/或承包人的損失、支付違約金等。第十一條合同爭議的解決11.1協(xié)商解決合同爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.2調解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解，調解結果對雙方具有法律約束力。11.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或合同約定的其他終止條件滿足時，合同終止。第十三條合同的附則13.1合同的保管雙方應各自妥善保管合同正本及其相關文件。13.2合同的復制如一方需要復制合同，應提前通知對方，經(jīng)同意后方可復制。13.3合同的傳遞合同及其相關文件的傳遞應通過可靠的方式，確保信息安全。第十四條合同的附件14.1設計文件包括工程設計方案、施工圖、施工詳圖等。14.2施工圖紙包括工程施工所需的各類圖紙。14.3材料與設備清單包括合同約定的材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.4其他相關文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或對合同履行產(chǎn)生影響的行為。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機構、融資方、材料設備供應商等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲乙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方無法獨立解決合同履行中的問題；需要第三方專業(yè)意見或技術支持；需要第三方進行監(jiān)督、檢查或評估；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。第十七條第三方介入的權利與義務17.1第三方權利第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲得合同約定的費用、報酬或收益。17.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并承擔相應責任。17.3第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行明確。如果合同中未作明確約定，雙方可以協(xié)商補充。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。18.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應各自對第三方行使權利和承擔義務。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢，第三方介入的目的達到；甲乙方雙方同意終止第三方介入；法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.合同的轉讓20.1甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。21.合同的繼承21.1若甲乙方中的任何一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同的權利和義務由繼承方或繼續(xù)履行方承擔。22.保密條款22.1甲乙雙方及第三方應保守合同和與合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。23.法律適用和爭議解決23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、變更與終止24.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。24.3合同終止條件如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或合同約定的其他終止條件滿足時，合同終止。第二十五條合同的附則25.1合同的保管雙方應各自妥善保管合同正本及其相關文件。25.2合同的復制如一方需要復制合同，應提前通知對方，經(jīng)同意后方可復制。25.3合同的傳遞合同及其相關文件的傳遞應通過可靠的方式，確保信息安全。第二十六條合同的附件26.1設計文件包括工程設計方案、施工圖、施工詳圖等。26.2施工圖紙包括工程施工所需的各類圖紙。26.3材料與設備清單包括合同約定的材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。26.4其他相關文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計文件工程設計方案施工圖