2024年度健身場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3健身場(chǎng)館的定義第二條健身場(chǎng)館的建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時(shí)間表2.4建設(shè)費(fèi)用及支付方式第三條健身場(chǎng)館的運(yùn)營3.1運(yùn)營管理方3.2運(yùn)營內(nèi)容與服務(wù)3.3運(yùn)營期限3.4運(yùn)營費(fèi)用及支付方式第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)4.2乙方報(bào)告與配合義務(wù)4.3合同履行過程中的變更與調(diào)整第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用的承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密條款的賠償?shù)诰艞l合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件的補(bǔ)充第十三條甲方（乙方的）權(quán)利與義務(wù)13.1甲方（乙方）的權(quán)利13.2甲方（乙方）的義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所（甲方名稱）位于（甲方住所）。1.2乙方名稱及住所（乙方名稱）位于（乙方住所）。1.3健身場(chǎng)館的定義本合同所指的健身場(chǎng)館是指位于（場(chǎng)館地址）的，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營的，包括但不限于健身器材、健身課程、休閑娛樂設(shè)施等在內(nèi)的綜合健身服務(wù)場(chǎng)所。第二條健身場(chǎng)館的建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)健身場(chǎng)館的建設(shè)地點(diǎn)位于（具體地址）。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)健身場(chǎng)館的建設(shè)規(guī)模為（面積），建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定）。2.3建設(shè)時(shí)間表健身場(chǎng)館的建設(shè)周期為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.4建設(shè)費(fèi)用及支付方式健身場(chǎng)館的建設(shè)費(fèi)用為（總金額），支付方式為（支付細(xì)節(jié)）。第三條健身場(chǎng)館的運(yùn)營3.1運(yùn)營管理方健身場(chǎng)館的運(yùn)營管理方為（運(yùn)營管理方名稱）。3.2運(yùn)營內(nèi)容與服務(wù)運(yùn)營內(nèi)容包括（列舉主要運(yùn)營內(nèi)容與服務(wù)），并提供（附加服務(wù)）。3.3運(yùn)營期限健身場(chǎng)館的運(yùn)營期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.4運(yùn)營費(fèi)用及支付方式健身場(chǎng)館的運(yùn)營費(fèi)用為（總金額），支付方式為（支付細(xì)節(jié)）。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)健身場(chǎng)館的建設(shè)過程和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4.2乙方報(bào)告與配合義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告健身場(chǎng)館的建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營情況，并配合甲方的監(jiān)督與檢查。4.3合同履行過程中的變更與調(diào)整合同履行過程中如有變更或調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件合同解除的條件為（具體條件）。5.2合同終止的條件合同終止的條件為（具體條件）。5.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決合同解除或終止后的事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任）。6.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任）。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為（金額），賠償方式為（賠償方式）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。7.3訴訟或仲裁費(fèi)用的承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指（定義保密信息）。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（期限）。8.3違反保密條款的賠償違反保密條款的賠償金額為（金額），賠償方式為（賠償方式）。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件合同生效條件為（具體條件）。9.2合同變更條件合同變更條件為（具體條件）。9.3合同解除條件合同解除條件為（具體條件）。第十條合同的附件附件清單如下：1.（附件名稱）2.（附件名稱）3.（附件名稱）附件的效力以附件為準(zhǔn)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用（適用法律）。11.2爭議解決方式爭議解決方式為（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力事件是指（定義不可抗力事件）。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3附件的補(bǔ)充附件的內(nèi)容如與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條甲方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方（乙方）的權(quán)利甲方（乙方）享有（列舉權(quán)利）。13.2甲方（乙方）的義務(wù)甲方（乙方）承擔(dān)（列舉義務(wù)）。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的，未公開的，可能對(duì)雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值或影響雙方商業(yè)利益的信息。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為從合同簽字之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同解除條件合同解除的條件為（具體條件），解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的附件附件清單如下：1.健身場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案2.健身場(chǎng)館建設(shè)預(yù)算3.健身場(chǎng)館運(yùn)營計(jì)劃附件的效力以附件為準(zhǔn)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件的補(bǔ)充本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條甲方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方（乙方）的權(quán)利甲方（乙方）有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。13.2甲方（乙方）的義務(wù)甲方（乙方）應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行合同履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約時(shí)的賠償責(zé)任。2.3第三方監(jiān)督與管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)置的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。4.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲方和乙方的劃分明確，第三方應(yīng)向甲方和乙方履行合同義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響第三方介入可能會(huì)對(duì)甲乙方的工作產(chǎn)生一定影響，甲乙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范。6.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同履行策略。6.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙方應(yīng)采取包括但不限于加強(qiáng)監(jiān)督、增加溝通、完善合同等措施，防范第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約、無法履行合同等情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入合同的補(bǔ)充與修正8.1第三方介入合同的補(bǔ)充本合同補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的修正本合同如有未盡事宜，甲方和乙方可以協(xié)商修正，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入合同的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件的補(bǔ)充本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條甲方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方（乙方）的權(quán)利甲方（乙方）有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的服務(wù)，并監(jiān)督第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案附件2：健身場(chǎng)館建設(shè)預(yù)算附件3：健身場(chǎng)館運(yùn)營計(jì)劃附件4：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件5：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：第三方違約處理流程圖附件8：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件9：退出機(jī)制協(xié)議附件10：第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議模板附件1：健身場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括場(chǎng)館的整體布局、功能分區(qū)、設(shè)施配置、安全出口、消防設(shè)施等，并符合相關(guān)建筑和消防法規(guī)。附件2：健身場(chǎng)館建設(shè)預(yù)算詳細(xì)要求：建設(shè)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用，包括建筑材料、設(shè)備購置、人工成本等，并提供預(yù)算明細(xì)表。附件3：健身場(chǎng)館運(yùn)營計(jì)劃詳細(xì)要求：運(yùn)營計(jì)劃應(yīng)包括開館時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、會(huì)員管理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等，并制定詳細(xì)的運(yùn)營時(shí)間表。附件4：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)積累、信譽(yù)評(píng)價(jià)、服務(wù)報(bào)價(jià)等，并提供選擇標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)則。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議模板詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議模板應(yīng)包括協(xié)議主體、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的金額，并雙方簽字確認(rèn)。附件7：第三方違約處理流程圖詳細(xì)要求：第三方違約處理流程圖應(yīng)清晰展示違約處理的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件8：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等，并提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)分析。附件9：退出機(jī)制協(xié)議詳細(xì)要求：退出機(jī)制協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的條件、程序和后續(xù)處理，并雙方簽字確認(rèn)。附件10：第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求：第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議模板應(yīng)包括協(xié)議主體、補(bǔ)充條款、簽字蓋章等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)