2024年建筑工程驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收合格條件第四條驗(yàn)收時(shí)間及流程4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2正式驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收流程第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾工程5.4附屬設(shè)施第六條驗(yàn)收組成員6.1驗(yàn)收組組成6.2驗(yàn)收組成員職責(zé)第七條驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收合格處理7.2驗(yàn)收不合格處理第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××質(zhì)量檢測(cè)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)×××萬(wàn)元第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2驗(yàn)收程序：分為初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段3.3驗(yàn)收合格條件：工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，功能性試驗(yàn)合格，安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求第四條驗(yàn)收時(shí)間及流程4.1初步驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后×××個(gè)月內(nèi)4.2正式驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收合格后×××個(gè)月內(nèi)4.3驗(yàn)收流程：雙方共同組織驗(yàn)收組，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等5.2安裝工程：給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等5.3裝飾工程：內(nèi)外墻面、天花、門窗、幕墻等5.4附屬設(shè)施：綠化、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等第六條驗(yàn)收組成員6.1驗(yàn)收組組成：甲方代表、乙方代表、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表等6.2驗(yàn)收組成員職責(zé)：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，其他部位為1年。8.2保修范圍：包括工程質(zhì)量問(wèn)題、施工缺陷、材料缺陷等8.3保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修和保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市中級(jí)人民法院10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起×××日內(nèi)未能解決，則可以向法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知對(duì)方。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改。13.3合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或者組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同的約定介入合同執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的程序16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。17.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1如果第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方履行合同，第三方未能履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方提前退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)因提前退出導(dǎo)致的損失。20.2第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取措施減少損失。第二十一條第三方資料保密21.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因保密信息泄露造成的損失。第二十二條第三方介入的修改和終止22.1合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方和乙方如需修改或終止第三方介入條款，應(yīng)提前相互協(xié)商，并在合同中明確修改或終止的內(nèi)容。22.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或終止，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議。第二十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。23.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。23.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件4：工程預(yù)算表附件5：工程付款憑證附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：保修條款附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件9：合同修改協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件11：第三方服務(wù)合同附件12：第三方資質(zhì)證明附件13：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件14：第三方違約聲明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程驗(yàn)收合同：指甲方與乙方之間就建筑工程的驗(yàn)收事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或者組織。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額的賠償。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系消滅。1.本合同是甲方與乙方之間就建筑工程驗(yàn)收事宜達(dá)成的一致協(xié)議，屬于建筑工程驗(yàn)收合同。2.甲方承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)，乙方承擔(dān)工程承