2024年建筑施工分包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商資質(zhì)及能力要求1.2發(fā)包人義務(wù)與權(quán)利1.3承包人義務(wù)與權(quán)利第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程詳細內(nèi)容2.3分包工程的質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進度款3.4竣工結(jié)算3.5價格調(diào)整第四條工程進度與時間安排4.1施工計劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3工程保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計算第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的申報與確認第十三條稅款與費用13.1稅款承擔(dān)13.2費用支付第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管14.3信息與通知14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商資質(zhì)及能力要求1.2發(fā)包人義務(wù)與權(quán)利發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中出現(xiàn)的影響分包工程正常進行的問題。發(fā)包人有權(quán)按照合同約定對分包商的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。1.3承包人義務(wù)與權(quán)利承包人應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的符合發(fā)包人的要求。承包人有權(quán)按照合同約定獲得合同價款，并有權(quán)對分包商的不當(dāng)行為提出索賠。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：X建筑工程，工程地點為：X。工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2分包工程詳細內(nèi)容分包工程包括：X工程。分包工程的具體施工內(nèi)容和要求詳見施工圖紙和技術(shù)要求。2.3分包工程的質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人要求，并達到優(yōu)良等級。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為基礎(chǔ)合同價，金額為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包人支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為%。3.3工程進度款發(fā)包人應(yīng)按照承包人提交的進度報告和實際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進度款。工程進度款的支付比例為實際完成工程量的%。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算，支付剩余的合同價款。3.5價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進度與時間安排4.1施工計劃承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)要求，編制詳細的施工計劃，并報發(fā)包人批準。施工計劃應(yīng)包括施工進度、施工人員、施工材料等內(nèi)容。4.2工程延期如因承包人原因?qū)е路职こ萄悠冢邪藨?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他發(fā)包人原因?qū)е路职こ萄悠?，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度和時間安排。4.3工程提前完成如承包人提前完成分包工程，應(yīng)提前通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量符合合同約定。承包人應(yīng)對分包工程的施工過程進行全程控制，并保存相應(yīng)的施工記錄。5.2驗收程序分包工程完成后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的驗收標準和方法進行自檢。自檢合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗收申請，發(fā)包人在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3工程保修分包工程驗收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自分包工程驗收合格之日起計算，保修期限為年。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施承包人應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，確保分包工程的安全生產(chǎn)。承包人應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。6.2環(huán)保要求承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。承包人應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，防止污染環(huán)境。6.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)保事件，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人，并按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求進行處理。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。8.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。8.3賠償金額計算如一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。賠償金額計算方式為：實際損失金額×賠償利率×賠償天數(shù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。10.2合同解除條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件包括：雙方協(xié)商一致、受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面形式進行，并由原合同雙方和新合同雙方簽字蓋章確認。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力事件的申報與確認發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录陥髸?，并提供相關(guān)證明材料。對方應(yīng)在接到申報書后七個工作日內(nèi)予以確認。第十三條稅款與費用13.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。13.2費用支付除合同約定由一方支付的費用外，其他與合同履行相關(guān)的費用，由雙方按照實際情況承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期或者合同約定的內(nèi)容全部履行完畢后終止。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并不得泄露合同內(nèi)容。14.3信息與通知雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，確保合同履行過程中的信息與通知能夠及時傳遞。14.4附件清單合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。附件清單作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方介入程序包括但不限于：選定第三方、簽訂第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入過程中的溝通與協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同一方請求第三方協(xié)助、法律法規(guī)要求第三方介入等。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的請求，對合同履行過程進行調(diào)查、檢查、評估、調(diào)解等。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、證據(jù)等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的請求，客觀、公正地進行介入，并保守合同秘密。第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)信譽、商業(yè)秘密等予以保護。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式包括但不限于：固定費用、按小時計費、按結(jié)果支付等。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方提供明確的指導(dǎo)或建議，以便雙方繼續(xù)履行合同。5.2第三方介入的結(jié)果不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙方任何一方，第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，并按照甲乙方的請求進行介入。中介方不得利用第三方身份干預(yù)甲乙方的正常履行合同。6.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系如第三方為政府監(jiān)管部門，政府監(jiān)管部門應(yīng)依法行使職權(quán)，并按照甲乙方的請求進行介入。政府監(jiān)管部門不得干預(yù)甲乙方的正常履行合同。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入費用、第三方因介入導(dǎo)致的直接損失等。7.2第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于：賠償金、免費補救措施等。7.3第三方責(zé)任限額的例外如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方介入目的達到、甲乙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料、文件等交還甲乙方。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)果對甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果繼續(xù)履行合同。9.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和利益。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行第三方介入?yún)f(xié)議、延遲履行第三方介入?yún)f(xié)議、履行第三方介入?yún)f(xié)議不符合約定等。10.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。10.3賠償金額計算如一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。賠償金額計算方式為：實際損失金額×賠償利率×賠償天數(shù)。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)要求：包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工方法等詳細的技術(shù)要求和施工圖紙。2.材料清單：列出工程所需的全部材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。3.安全生產(chǎn)管理制度：承包人的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。4.環(huán)保措施方案：承包人的環(huán)保措施方案，包括廢棄物處理、噪音控制、環(huán)境保護措施等。5.施工計劃：承包人的施工計劃，包括施工進度、施工人員、施工材料等內(nèi)容。6.施工記錄：施工過程中的各項記錄，包括施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等。7.驗收報告：分包工程完成后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等。8.變更申請及批準：工程變更的申請及批準文件，包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準等。9.違約通知及回復(fù)：違約行為的書面通知及回復(fù)文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的協(xié)議，包括第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、費用等。11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.不履行合同義務(wù)：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)。示例：承包人未能按照約定的時間完成分包工程。2.延遲履行合同義務(wù)：未能按照合同約定的時間履行合同義務(wù)。示例：承包人未能在約定的時間內(nèi)完成分包工程的施工。3.履行合同義務(wù)不符合約定：未能按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)。示例：承包人完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)允許，向第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。示例：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，將發(fā)包人的商業(yè)秘密泄露給其他公司。5.違約金支付：未能按照合同約定的時間、金額、方式等支付違約金。示例：承包人未能按照合同約定支付違約金。6.賠償責(zé)任：未能按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包人未能按照合同約定賠償發(fā)包人因違約造成的損失。說明