2024企業(yè)間關(guān)于共享辦公室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024企業(yè)間關(guān)于共享辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃辦公室概述1.1辦公室地址1.2辦公室面積1.3辦公室設(shè)施與配置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.保險與安全5.1保險責(zé)任5.2安全規(guī)定5.3應(yīng)急預(yù)案6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2通知與送達(dá)10.3保密條款11.附件11.1辦公室平面圖11.2租賃物品清單11.3其他重要文件12.簽字頁12.1承租方簽字12.2出租方簽字13.附件說明13.1附件一：租賃辦公室平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他重要文件14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效前提條件第一部分：合同如下：1.租賃辦公室概述1.1辦公室地址租賃辦公室位于市區(qū)街道號大樓層，具體房間號及辦公區(qū)域詳見附件一：租賃辦公室平面圖。1.2辦公室面積租賃辦公室的總面積為平方米，具體分布詳見附件一：租賃辦公室平面圖。1.3辦公室設(shè)施與配置租賃辦公室內(nèi)配備有基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明等。承租方如需額外配置或設(shè)施，可與出租方協(xié)商后進(jìn)行增配。具體設(shè)施與配置詳見附件二：租賃物品清單。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽字生效之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商調(diào)整租金及續(xù)約條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃辦公室的月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X公司賬號：X開戶行：X銀行X分行4.使用與保管4.1使用范圍承租方有權(quán)使用租賃辦公室進(jìn)行合法的商務(wù)活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃辦公室用于包括但不限于違法、賭博、色情等用途。4.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對租賃辦公室內(nèi)的一切財物負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞或遺失，應(yīng)按實際價值賠償。4.3維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維修與保養(yǎng)，確保辦公室的安全與整潔。如需進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方書面同意。5.保險與安全5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃辦公室的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。5.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃辦公室的安全規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、用電安全等。5.3應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定租賃辦公室的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時按照預(yù)案進(jìn)行處置。如遇重大突發(fā)事件，應(yīng)及時通知出租方。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃辦公室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.2分租條款承租方不得將租賃辦公室分租給第三方。如有分租行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.合同終止與解除7.1合同終止條件有下列情形之一，本合同終止：（一）租賃期滿，承租方未提出續(xù)約申請或續(xù)約申請未獲出租方同意；（二）承租方提前解除本合同；（三）出租方提前解除本合同；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2解除合同通知期限如承租方需解除本合同，應(yīng)提前一個月通知出租方。如出租方需解除本合同，應(yīng)提前三個月通知承租方。7.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用，并搬離租賃辦公室。如承租方未能按照約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退租賃辦公室，并要求承租方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為（一）承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金；（二）承租方未按照本合同約定使用租賃辦公室，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金；（三）出租方未按照本合同約定提供租賃辦公室，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金；（四）雙方其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址、郵箱或電話，視為送達(dá)。10.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1辦公室平面圖11.2租賃物品清單11.3其他重要文件12.簽字頁12.1承租方簽字12.2出租方簽字13.附件說明13.1附件一：租賃辦公室平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他重要文件14.合同生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效前提條件本合同的生效前提條件為雙方均按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種特定關(guān)系或利害關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（一）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供租賃信息及咨詢服務(wù)；（二）銀行作為租金支付的收款方及監(jiān)督方；（三）物業(yè)公司負(fù)責(zé)租賃辦公室的維修、保養(yǎng)和管理；（四）保險公司為租賃辦公室及租賃物品提供保險服務(wù)；（五）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和責(zé)任范圍為限。第三方對合同雙方不承擔(dān)超越其服務(wù)范圍和責(zé)任范圍的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合合同雙方的期望和需求。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定，第三方應(yīng)履行其對甲方的承諾，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定，第三方應(yīng)履行其對乙方的承諾，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保第三方能夠按照本合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。20.第三方與甲乙方的爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。21.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1合同修改與補(bǔ)充第三方介入本合同的相關(guān)事宜，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。23.簽字頁23.1甲乙雙方簽字23.2第三方簽字24.附件說明24.1附件一：第三方服務(wù)范圍和責(zé)任范圍說明24.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用說明24.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議25.合同生效條件25.1合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字之日起生效。25.2合同生效前提條件本合同的生效前提條件為甲乙雙方及第三方均按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公室平面圖詳細(xì)描述租賃辦公室的布局、面積、房間號等信息，以及辦公設(shè)施的具體位置和類型。附件二：租賃物品清單列出租賃辦公室內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。附件三：其他重要文件包括但不限于租賃辦公室的安全手冊、使用指南、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金；2.承租方未按照合同約定使用租賃辦公室；3.出租方未按照合同約定提供租賃辦公室；4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任；3.違約方需按照合同約定支付相應(yīng)的違約金；4.違約方未按照約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向承租方收取違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間關(guān)于租賃辦公室的協(xié)議。2.租金：租金是指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.第三方：第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種特定關(guān)系或利害關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。4.違約：違約是指合同一方或第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守