2024年外遷安居咨詢服務(wù)協(xié)議文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外遷安居咨詢服務(wù)協(xié)議文本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式與流程第三條服務(wù)期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條適用法律9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解釋第十二條甲方（需求方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（服務(wù)方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同所述需求方，即需要外遷安居咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指本合同所述服務(wù)方，即提供外遷安居咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）安居咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于外遷過程中的住房選擇、租賃或購買、居住環(huán)境評估等方面的咨詢服務(wù)。（4）合同期限：指本合同雙方約定的服務(wù)開始和結(jié)束日期，以具體日期表示。1.2術(shù)語（1）外遷：指甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因，從原居住地遷移至其他城市或地區(qū)居住的行為。（2）安居保障：指乙方為甲方提供的外遷后的居住保障，包括住房選擇、租賃或購買等服務(wù)。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)安居保障的信息和建議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍（1）住房選擇：根據(jù)甲方需求，提供符合條件的住房選項(xiàng)，包括租賃和購買。（2）租賃或購買建議：針對甲方提供的住房選項(xiàng)，給出合理的租賃或購買建議。（3）居住環(huán)境評估：對外遷地區(qū)的居住環(huán)境進(jìn)行評估，包括交通便利性、周邊設(shè)施完善程度等。（4）其他與外遷安居相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）住房信息收集與整理：收集符合甲方需求的住房信息，并進(jìn)行整理和歸類。（2）住房實(shí)地考察：對收集到的住房進(jìn)行實(shí)地考察，了解實(shí)際情況，并向甲方反饋。（3）合同談判與協(xié)助：在甲方選定住房后，協(xié)助甲方與房東或開發(fā)商進(jìn)行合同談判，確保合同條款的合理性。（4）安居保障方案制定：根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，制定合適的安居保障方案。2.3服務(wù)方式與流程乙方提供服務(wù)的流程如下：（1）需求溝通：與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方的外遷需求和期望。（2）信息收集：根據(jù)甲方需求，收集相關(guān)的住房信息。（3）信息反饋：將收集到的住房信息整理后，向甲方進(jìn)行反饋。（4）實(shí)地考察：對甲方選定的住房進(jìn)行實(shí)地考察，了解實(shí)際情況。（5）合同談判：協(xié)助甲方與房東或開發(fā)商進(jìn)行合同談判。（6）方案制定：根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，制定安居保障方案。（7）方案實(shí)施：協(xié)助甲方實(shí)施安居保障方案，確保甲方順利入住。第三條服務(wù)期限3.1起始時(shí)間本合同約定的服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起開始計(jì)算。3.2終止時(shí)間本合同約定的服務(wù)期限至甲方順利入住所選住房之日起終止。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便乙方提供符合甲方需求的咨詢服務(wù)。（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察和合同談判。（4）按照乙方提供的安居保障方案，自行決定是否租賃或購買所選住房。4.2乙方義務(wù)（1）按照甲方提供的需求信息，提供符合甲方需求的咨詢服務(wù)。（2）按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，確保甲方順利入住。（3）保密甲方提供的個(gè)人信息和需求信息。（4）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，盡力保障甲方的安居需求。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），支付方式為一次性支付。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：將服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付給乙方。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息本合同履行過程中，甲方提供的個(gè)人信息、需求信息以及雙方協(xié)商的其他信息，均為保密信息。6.2保密期限保密信息自甲方提供之日起至本合同終止之日起X年內(nèi)有效。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，否則不得泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額每天支付0.5%的違約金。（2）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方無需支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的時(shí)間，每天向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。（4）乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。（2）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方無需支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，乙方應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的時(shí)間，每天向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。（4）乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，或被視為無效，但本合同的其他條款將繼續(xù)有效。第十條合同的變更與解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更或解除。10.2甲方在合同履行期間要求解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為違約金。10.3乙方在合同履行期間未能按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，且無需支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（需求方）信息12.1名稱：（甲方名稱）12.2地址：（甲方地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名、電話號碼）第十三條乙方（服務(wù)方）信息13.1名稱：（乙方名稱）13.2地址：（乙方地址）13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名、電話號碼）第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（其他約定的內(nèi)容）14.2附件（如有）：（附件名稱）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、房東、開發(fā)商等。15.2第三方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住房信息。（2）按照合同約定履行合同義務(wù)。（3）對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并對其進(jìn)行評估，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。16.4第三方違約處理如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，對本合同中的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并相互協(xié)助，確保合同的順利履行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與除甲方、乙方以外的其他各方，應(yīng)按照本合同及第三方與其他各方之間的合同約定，履行各自的義務(wù)，并相互協(xié)助，確保合同的順利履行。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為第三方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法向第三方追償。第二十條本合同的變更、解除與終止20.1第三方介入的合同變更如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。20.2第三方介入的合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤枰獬?，甲方和乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。20.3第三方介入的合同終止如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第二十一條附則21.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2本合同的第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3本合同的第三方介入條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方需求調(diào)查表附件二：乙方服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件三：住房選項(xiàng)信息表附件四：合同履行過程記錄表附件五：損失賠償計(jì)算公式附件六：第三方評估報(bào)告附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件十：法律適用及爭議解決方式附件一：甲方需求調(diào)查表本附件用于記錄甲方提供的個(gè)人信息、需求信息以及期望等。甲方應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：乙方服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括住房選擇、租賃或購買建議、居住環(huán)境評估等。附件三：住房選項(xiàng)信息表本附件用于記錄乙方提供的住房選項(xiàng)，包括住房的詳細(xì)信息、租賃或購買條件等。附件四：合同履行過程記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，包括但不限于履行時(shí)間、履行結(jié)果等。附件五：損失賠償計(jì)算公式本附件提供了損失賠償?shù)挠?jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方因違約行為導(dǎo)致的損失。附件六：第三方評估報(bào)告本附件用于記錄第三方對住房選項(xiàng)的評估結(jié)果，包括但不限于住房的條件、周邊環(huán)境等。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間等。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于解除的原因、解除的時(shí)間等。附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，用于計(jì)算甲方和乙方因違約行為應(yīng)支付的違約金。附件十：法律適用及爭議解決方式本附件明確了本合同適用的法律以及爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。4.乙方未履行保密義務(wù)。5.第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額每天支付0.5%的違約金。2.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方無需支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的時(shí)間，每天向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。4.乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所述的2024年外遷安居咨詢服務(wù)協(xié)議文本，包括及所有附件。2.甲方：指本合同所述需求方，即需要外遷安居咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.乙方：指本合同所述服務(wù)方，即提供外遷安居咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.安居咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于外遷過程中的住房選擇、租賃或購買、居住環(huán)境評估等方面的咨詢服務(wù)。5.合同期限：指本合同雙方約定的服務(wù)開始和結(jié)束日期，以具體日期表示。6.違約金：指甲方和乙方因違約行為應(yīng)支付的違約責(zé)任。7.損失賠償：