2024年倉儲貨場無償租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲貨場無償租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉儲貨場位置及面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃物的使用和維護3.1承租人的使用目的和范圍3.2承租人對租賃物的維護責(zé)任第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1出租人和承租人的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九條其他條款9.1租賃物的保險9.2出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)9.3合同的修改和補充第十條通知和送達10.1通知和送達的方式10.2通知和送達的期限第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決的方式第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護措施和期限第十三條強制性條款13.1合同中的強制性規(guī)定13.2強制性規(guī)定的執(zhí)行和監(jiān)管第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間和地點14.2合同備案的程序和期限第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉儲貨場位置及面積租賃物位于____（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件租賃物目前處于____狀態(tài)，能夠滿足承租人的使用需求。租賃物的使用條件如下：（1）____；（2）____；（3）____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃物的使用和維護3.1承租人的使用目的和范圍承租人租賃倉儲貨場的目的為____。承租人應(yīng)在租賃物的范圍內(nèi)進行使用，不得超出約定范圍。3.2承租人對租賃物的維護責(zé)任（1）保持租賃物清潔、整潔；（2）遵守租賃物的使用規(guī)范，不得損壞租賃物；（3）如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（4）____。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物每月的租金為人民幣____元整。4.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）____。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人和承租人的違約行為出租人和承租人應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失；（3）____。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院合同簽訂地為爭議解決的地點，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法履行合同；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。8.3合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他條款9.1租賃物的保險承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租人備案。9.2出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定執(zhí)行，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。9.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。修改補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條通知和送達10.1通知和送達的方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知；（4）短信通知。10.2通知和送達的期限雙方發(fā)出的通知，應(yīng)在發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達對方。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。保密期限自合同終止之日起____年。第十三條強制性條款13.1合同中的強制性規(guī)定合同中的強制性規(guī)定包括但不限于：（1）法律法規(guī)規(guī)定的強制性條款；（2）政府政策要求的強制性條款；（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范要求的強制性條款。13.2強制性規(guī)定的執(zhí)行和監(jiān)管雙方應(yīng)按照強制性規(guī)定執(zhí)行合同，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)管。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2合同備案的程序和期限雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)的提供方；（3）租賃物的保險服務(wù)商；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入時，其責(zé)任應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)慣例進行限定。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。如合同中已有明確約定，則按照合同約定執(zhí)行；如合同中沒有明確約定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取甲乙方的費用總額。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)因未能履行上述義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與履行合同義務(wù)相關(guān)的必要文件、資料和證明。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查。4.2甲乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，需要解除第三方的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第八條合同的簽署和備案8.1合同簽署的時間和地點本修正協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。8.2合同備案的程序和期限雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。第九條其他條款9.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作9.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。9.3本修正協(xié)議的修改和補充本修正協(xié)議的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。修改補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租賃物使用規(guī)范明確租賃物的使用范圍、禁止行為等使用規(guī)范。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息的憑證。附件四：租賃物保險單保險單副本，證明租賃物已辦理保險。附件五：第三方服務(wù)合同與第三方服務(wù)提供方簽訂的合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，附上變更協(xié)議的副本。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，附上解除協(xié)議的副本。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序。附件十：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保護措施和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：（1）甲方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；（4）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；（2）根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定的計算公式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。5.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同