委托律師賣(mài)房合同范例

委托律師賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方因故欲出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)委托乙方作為其代理人，按照本合同約定，代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：

（1）與買(mǎi)方洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理稅務(wù)、貸款等相關(guān)手續(xù)；

（5）代為收取房款；

（6）其他與該房產(chǎn)出售相關(guān)的法律事務(wù)。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成上述委托事項(xiàng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文書(shū)、證明材料等。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

（2）積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定支付乙方報(bào)酬；

（4）承擔(dān)因出售該房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

（2）有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）確保辦理手續(xù)的合法性、合規(guī)性；

（4）在委托期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。

四、報(bào)酬及支付方式

4.1乙方報(bào)酬為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

4.2甲方支付報(bào)酬的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方因故欲出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)委托乙方作為其代理人，并引入丙方作為協(xié)助方，共同代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，丙方接受甲方的邀請(qǐng)，共同代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，具體包括但不限于：

（1）與買(mǎi)方洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理稅務(wù)、貸款等相關(guān)手續(xù)；

（5）代為收取房款；

（6）其他與該房產(chǎn)出售相關(guān)的法律事務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)法律文書(shū)、證明材料等；

（3）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任；

（4）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

（2）積極配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定支付乙方和丙方報(bào)酬；

（4）承擔(dān)因出售該房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在丙方協(xié)助下，確保辦理手續(xù)的合法性、合規(guī)性；

（4）在委托期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）確保辦理手續(xù)的合法性、合規(guī)性；

（4）在委托期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。

2.5丙方權(quán)利：

（1）按照甲方邀請(qǐng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜；

（2）在乙方和甲方之間起到溝通橋梁作用；

（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照甲方邀請(qǐng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在乙方和甲方之間起到溝通橋梁作用。

三、報(bào)酬及支付方式

3.1乙方報(bào)酬為人民幣_(tái)___元，丙方協(xié)助費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方分別支付。

3.2甲方支付報(bào)酬的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

4.2若乙方和丙方未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

4.3乙方和丙方在代理過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方和丙方在代理過(guò)程中，不得單獨(dú)或聯(lián)合收取額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在房產(chǎn)出售過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和可靠性，提高交易成功率；

2.充分發(fā)揮丙方的橋梁作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行；

3.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房產(chǎn)出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)和參與度；

3.促使乙方和丙方在代理過(guò)程中更加嚴(yán)謹(jǐn)，確保交易合規(guī)合法。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，甲方現(xiàn)委托乙方代理其購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)的資金籌措和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，丙方接受甲方的邀請(qǐng)，共同協(xié)助甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜，具體包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研，尋找符合甲方需求的房產(chǎn)；

（2）與賣(mài)方洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（5）提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（6）其他與目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的法律事務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，獨(dú)立選擇目標(biāo)房產(chǎn)；

（2）在交易過(guò)程中，代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行談判；

（3）在丙方提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)的基礎(chǔ)上，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的交易建議；

（4）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)；

（5）在交易完成后，獲得甲方支付的代理費(fèi)用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）確保交易合法合規(guī)；

（4）在丙方提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)的基礎(chǔ)上，為甲方提供專(zhuān)業(yè)且符合市場(chǎng)行情的交易建議。

2.3甲方權(quán)利：

（1）在乙方和丙方提供服務(wù)的過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）在交易完成后，對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（3）在交易過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整購(gòu)買(mǎi)決策。

2.4甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)買(mǎi)需求；

（2）配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定支付乙方和丙方報(bào)酬。

2.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)的資金籌措和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)；

（2）在交易過(guò)程中，為乙方提供財(cái)務(wù)支持和建議；

（3）在交易完成后，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）保守甲方商業(yè)秘密；

（2）根據(jù)甲方需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)咨詢(xún)；

（3）在乙方和甲方之間起到溝通橋梁作用。

三、報(bào)酬及支付方式

3.1乙方代理費(fèi)用為交易總價(jià)款的____%；

3.2丙方咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

3.3甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付報(bào)酬。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

4.2若乙方和丙方未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額____%的違約金。

4.3乙方和丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方和丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得單獨(dú)或聯(lián)合收取額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日