買房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)合同模板

買房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.2認(rèn)購(gòu)金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后，按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的____________________%。

4.3乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程施工許可證復(fù)印件

6.標(biāo)的房產(chǎn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.2認(rèn)購(gòu)金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)在甲方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后，按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、面積等是否符合約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

6.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的____________________%。

7.2甲方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可獲得更為可靠的資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，減少交易中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為甲方的資金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、交易條件及擔(dān)保

2.1甲方同意按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.2交易款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付交易款項(xiàng)的____________________%作為定金。

2.4丙方同意為甲方的資金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)在甲方支付定金后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求甲方分批次支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停交付標(biāo)的房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)前提供必要的擔(dān)保文件或證明。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)值的____________________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自