公寓托管合同范例范例

公寓托管合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管合同

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，為便于日常管理及出租，現(xiàn)決定將上述公寓委托給乙方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對位于__________的公寓進(jìn)行日常管理、出租及維護(hù)。

1.2托管內(nèi)容包括但不限于：

（1）公寓的日常保潔、維修及保養(yǎng)；

（2）公寓的租賃事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等；

（3）公寓的裝修、改造及添置家具等事宜；

（4）公寓的消防安全、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為______年。

2.2本合同期滿后，如甲方同意繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計______元。

3.2托管費用于每月______日前由甲方支付至乙方指定賬戶。

3.3甲方支付托管費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，如服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付托管費用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

5.3乙方未履行托管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.公寓租賃合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓托管合同

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，為便于日常管理、出租及增值服務(wù)，現(xiàn)決定將上述公寓委托給乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對位于__________的公寓進(jìn)行日常管理、出租及增值服務(wù)。

1.2托管內(nèi)容包括但不限于：

（1）公寓的日常保潔、維修及保養(yǎng)；

（2）公寓的租賃事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等；

（3）公寓的裝修、改造及添置家具等事宜；

（4）丙方提供的增值服務(wù)，如家政服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照約定提供以下增值服務(wù)：

（1）家政服務(wù)：提供專業(yè)的保潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（2）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)公寓的公共區(qū)域管理，確保居住環(huán)境安全、舒適；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)公寓的安全巡邏、監(jiān)控及應(yīng)急處理；

（4）其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供個性化增值服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提供的公寓設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新；

（2）有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理定價。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供托管服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供增值服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方和丙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇繼續(xù)委托乙方和丙方提供服務(wù)或終止合同。

四、費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計______元。

4.2甲方應(yīng)向丙方支付增值服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計______元。

4.3乙方和丙方應(yīng)分別向甲方提供詳細(xì)的費用清單，甲方在收到清單后支付相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時提供托管服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方未按時提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，提高公寓的居住品質(zhì)和投資回報。甲方作為主導(dǎo)方，通過選擇合適的第三方服務(wù)提供方，保障自身權(quán)益，提高托管效率和投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保公寓得到專業(yè)、高效的管理，提升居住品質(zhì)；

2.通過增值服務(wù)，增加公寓的附加價值，提高投資回報；

3.保障自身權(quán)益，避免因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

4.在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對托管和增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)決定出租該房產(chǎn)，為便于租賃事宜的順利進(jìn)行，甲方委托丙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)一套，具體租賃房屋情況詳見附件。

1.2租賃內(nèi)容包括但不限于：

（1）乙方使用甲方房產(chǎn)的權(quán)益；

（2）丙方提供的租賃中介服務(wù)；

（3）房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照約定提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）提供租賃過程中的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費用；

（2）在租賃過程中，有權(quán)了解房產(chǎn)的使用情況和乙方信用狀況；

（3）有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有合法使用甲方房產(chǎn)的權(quán)利；

（2）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；

（3）有權(quán)在租賃期間，要求丙方協(xié)助解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題；

（4）租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租或終止合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計______元。

4.2乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的____%，共計______元。

4.3租金及中介服務(wù)費用應(yīng)于每月______日前支付至甲方和丙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求降低租金或解除合同。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

5.3丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，違反者承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中