婚前合伙購房合同模板

婚前合伙購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就雙方婚前合伙購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房目的

1.甲方與乙方基于對未來婚姻生活的共同規(guī)劃，決定共同出資購買房屋，用于婚后居住。

2.雙方一致同意，所購房屋僅限于甲方、乙方及其子女居住使用，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

二、出資比例

1.甲方出資人民幣__________元，占房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房屋總價(jià)款的__________%。

三、房屋購買

1.雙方共同委托__________房產(chǎn)中介公司（以下簡稱“中介公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.中介公司應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下。

3.房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

四、房屋使用與維護(hù)

1.房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的使用與維護(hù)。

2.房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由甲乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

3.房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、房屋處分

1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自處分房屋。

2.若甲乙雙方離婚，房屋的處分應(yīng)按照《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋契稅繳納證明

4.房屋貸款合同（如有）

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就婚前合伙購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房目的

1.甲方與乙方基于對未來婚姻生活的共同規(guī)劃，決定共同出資購買房屋，用于婚后居住。

2.丙方作為第三方參與，旨在為甲方提供資金支持，確保房屋購買順利完成。

二、出資比例與資金支持

1.甲方出資人民幣__________元，占房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房屋總價(jià)款的__________%。

3.丙方提供人民幣__________元，占房屋總價(jià)款的__________%，作為資金支持。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方在房屋購買過程中，享有對甲方出資的優(yōu)先償還權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，將其姓名列入共有人名單。

3.丙方有權(quán)在房屋購買過程中，對房屋的購買價(jià)格、交易流程等提出建議。

4.丙方對房屋的增值收益享有__________%的份額。

四、房屋購買

1.丙方委托__________房產(chǎn)中介公司（以下簡稱“中介公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.中介公司應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方、乙方和丙方名下。

3.房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)，丙方不承擔(dān)稅費(fèi)。

五、房屋使用與維護(hù)

1.房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的使用與維護(hù)。

2.房屋內(nèi)的水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由甲乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

3.房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、房屋處分

1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自處分房屋。

2.若甲乙雙方離婚，房屋的處分應(yīng)按照《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定處理，丙方有權(quán)要求甲方償還其出資部分。

七、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方在提供資金支持期間，如甲方、乙方任何一方出現(xiàn)重大違約行為，丙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋購買順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方通過參與房屋購買，享有一定的權(quán)益，如優(yōu)先償還權(quán)、增值收益份額等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在婚姻關(guān)系中的權(quán)益，確保甲方在房屋購買過程中處于主導(dǎo)地位，享受房屋的居住、增值等權(quán)益。通過本合同，甲方在房屋購買、使用、維護(hù)及處分等方面享有更多的權(quán)利，并明確了乙方的違約責(zé)任，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就婚前共同投資創(chuàng)業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資目的

1.甲方與乙方基于共同的事業(yè)理想，決定共同投資設(shè)立公司，從事__________行業(yè)。

2.丁方作為第三方參與，旨在為甲方和乙方提供資金注入，確保創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、投資比例與資金支持

1.甲方出資人民幣__________元，占公司注冊資本的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占公司注冊資本的__________%。

3.丁方提供人民幣__________元，占公司注冊資本的__________%，作為資金支持。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

1.丁方在創(chuàng)業(yè)過程中，享有對甲方和乙方出資的優(yōu)先償還權(quán)。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方在股權(quán)分配時(shí)，將其姓名列入股東名單。

3.丁方有權(quán)在公司運(yùn)營過程中，對公司的經(jīng)營策略、投資決策等提出建議。

4.丁方對公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤享有__________%的分紅權(quán)。

四、公司運(yùn)營與管理

1.公司成立后，由甲方和乙方共同擔(dān)任公司法定代表人和董事。

2.公司的重大決策需經(jīng)甲乙雙方一致同意。

3.丁方有權(quán)參與公司日常經(jīng)營管理，但不參與公司分紅。

五、股權(quán)與分紅

1.公司股權(quán)分配如下：甲方持有__________%，乙方持有__________%，丁方持有__________%。

2.公司分紅按季度進(jìn)行，分紅比例與股權(quán)比例一致。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方或乙方未按約定履行出資義務(wù)，丁方有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方或乙方在公司運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，丁方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方或乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，未經(jīng)丁方同意，不得進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押或其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向公司注冊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在創(chuàng)業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過出資和參與公司管理，享有公司股權(quán)和分紅，并在決策中具有主導(dǎo)地位。同時(shí)