住房合同范例格式

住房合同范例格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋朝向?yàn)開_______________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方出具租金收據(jù)。

四、押金

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如屬房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行愛護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方的租賃履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋朝向?yàn)開_______________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方出具租金收據(jù)。

四、押金及擔(dān)保

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方償還完畢。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如屬房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋；

（2）乙方在租賃期間不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的行為；

（3）乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保金。

8.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方償還完畢。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于提高合同的履約率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃過程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的商鋪一套（以下簡稱“商鋪”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方的經(jīng)營能力和履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪建筑面積為________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，商鋪用途為________________________。

1.2商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

1.3商鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方出具租金收據(jù)。

四、押金及擔(dān)保

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方償還完畢。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金。

五、商鋪使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)則，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，并享有經(jīng)營所得；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付商鋪的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保金。

8.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方償還完畢。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起