個(gè)人賣房及合同模板

個(gè)人賣房及合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)利狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的要求，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合，確保該房產(chǎn)的過戶手續(xù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2乙方如未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的__________%。

4.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）附件一：房產(chǎn)基本情況

（二）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（三）附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（四）附件四：房屋買賣合同登記備案表

（五）附件五：稅費(fèi)繳納憑證

（六）附件六：其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）附件一：房產(chǎn)基本情況

（二）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（三）附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（四）附件四：房屋買賣合同登記備案表

（五）附件五：稅費(fèi)繳納憑證

（六）附件六：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)利狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的要求，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利完整、無瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2乙方的責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格。

5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn)。

6.2丙方的責(zé)任：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

6.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3丙方未按約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.4雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入，有助于確保交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的發(fā)起方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)利狀況等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的要求，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和條件交付該房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保。

4.1.3乙方有權(quán)在交付后對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格。

4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方的權(quán)益：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn)。

5.2丙方的責(zé)任：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

5.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

6.1.1甲方可要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

6.1.2甲方可要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方的責(zé)任：

6.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利完整、無瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2.2甲方可配合乙方辦理過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的__________%。

7.3丙方未按約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.4雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一