國企物業(yè)租房合同范例

國企物業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積為___________________________平方米，乙方有意向租賃該物業(yè)用于___________________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________________的物業(yè)，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：___________________________平方米；

（2）層高：___________________________米；

（3）結(jié)構(gòu)：___________________________；

（4）裝修狀況：___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：___________________________

賬號(hào)：___________________________

戶名：___________________________

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該物業(yè)用于___________________________用途。

4.2乙方在使用該物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2乙方在使用該物業(yè)過程中，如產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)租賃平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積為___________________________平方米，乙方有意向租賃該物業(yè)用于___________________________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________________的物業(yè)，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：___________________________平方米；

（2）層高：___________________________米；

（3）結(jié)構(gòu)：___________________________；

（4）裝修狀況：___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該物業(yè)用于___________________________用途。

4.2乙方在使用該物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2乙方在使用該物業(yè)過程中，如產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離該物業(yè)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方在本合同履行過程中違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)租賃平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的主要意義和目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的履約壓力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于___________________________的物業(yè)，具體信息如下：

（1）建筑面積：___________________________平方米；

（2）用途：___________________________；

（3）裝修狀況：___________________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該物業(yè)，并享有該物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對物業(yè)管理提出合理建議。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)管理質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離該物業(yè)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括提供物業(yè)管理服務(wù)和維修租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入本合同的主要目的是為