住宅維修加固合同范例

住宅維修加固合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，維修加固范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）地基基礎(chǔ)加固；

（4）門窗更換及維修；

（5）室內(nèi)外水電管線改造及維修；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的維修加固項目。

二、維修加固工程期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)開始施工，確保在__________日內(nèi)完成全部維修加固工程。

三、工程款項及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付__________%的工程款項；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付__________%的工程款項；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付__________%的工程款項；

（4）剩余__________%的工程款項在保修期滿后支付。

3.2甲方支付工程款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。

四、工程驗收及保修

4.1工程完工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

4.2乙方對維修加固工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修加固工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定完成維修加固工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）維修加固工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅的安全與居住質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)住宅的維修加固工作。同時，為確保維修加固工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，維修加固范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）地基基礎(chǔ)加固；

（4）門窗更換及維修；

（5）室內(nèi)外水電管線改造及維修；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致同意的維修加固項目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，確保甲方對工程進(jìn)度有充分了解。

三、乙方施工義務(wù)及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保維修加固工程的質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工資質(zhì)證書、施工方案、工程量清單等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)對維修加固工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、利益條款

5.1甲方享有維修加固工程的質(zhì)量保障，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方享有工程進(jìn)度保障，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保甲方及時入住。

5.3甲方享有合理的工程款項支付權(quán)益，甲方有權(quán)按照合同約定分階段支付工程款項。

六、違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定完成維修加固工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）維修加固工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，對維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險。

2.三方合作，形成利益共同體，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，擁有住宅的維修加固主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合自身需求。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)理，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)住宅維修加固施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)其住宅的維修加固工作。為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為施工監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修加固范圍及內(nèi)容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，維修加固范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）地基基礎(chǔ)加固；

（4）門窗更換及維修；

（5）室內(nèi)外水電管線改造及維修；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致同意的維修加固項目。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對維修加固工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全符合合同約定。

2.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，確保甲方對工程進(jìn)度有充分了解。

三、乙方施工權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙、工程量清單、施工條件等相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，甲方延誤支付應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如丁方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

3.4乙方享有因工程順利進(jìn)行而產(chǎn)生的合理利潤，甲方不得無故壓低工程結(jié)算價。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2如甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。

4.3如甲方要求降低工程結(jié)算價，應(yīng)在施工前與乙方協(xié)商一致，否則乙方有權(quán)拒絕。

4.4如甲方在施工過程中無故變更施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）維修加固工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：________