上公寓租賃合同范例

上公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋設(shè)施包括__________________。

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________________元，支付方式為__________________。

三、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃房屋及其設(shè)施的非自然損耗和人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）甲方隱瞞租賃房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）租賃房屋設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋設(shè)施包括__________________。

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________________元，支付方式為__________________。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前__________________日通知乙方。

三、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由乙方自行承擔(dān)。

2.租賃房屋及其設(shè)施的非自然損耗和人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

3.丙方在乙方違約導(dǎo)致甲方維修費用增加的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）甲方隱瞞租賃房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究丙方的賠償責(zé)任。

（2）丙方提供虛假擔(dān)保信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）租賃房屋設(shè)施清單

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保租賃房屋的安全和合理使用，維護(hù)自身利益。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)租賃房屋的經(jīng)濟(jì)效益，降低投資風(fēng)險。

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，保障自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間的基本情況

1.商業(yè)空間位于__________________，使用面積為__________________平方米，層高_(dá)_________________米，商業(yè)空間設(shè)施包括__________________。

2.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

3.丙方保證其提供的商業(yè)空間信息真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________________元，支付方式為__________________。

3.甲方同意在租賃期間，根據(jù)市場情況，每年調(diào)整租金一次，調(diào)整幅度不超過__________________。

三、商業(yè)空間的交付與使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________________日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用，并確?？臻g符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)按照商業(yè)空間的用途進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費用。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

四、維修責(zé)任

1.租賃期間，商業(yè)空間及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決因維修引起的任何爭議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商業(yè)空間的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）甲方違反約定，拒絕乙方合理裝修要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________________作為違約金。

（2）乙方違反約定，從事違法活動或造成商業(yè)空間損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行中介責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）商業(yè)空間設(shè)施清單

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合