農村小產權租房合同范例

農村小產權租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方提供租賃的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方向乙方提供租賃的房屋已取得合法產權證明，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得從事任何非法活動。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構及配套設施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金的_____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋相關配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失；

（3）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金的_____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成房屋及配套設施損壞，應承擔相應的維修責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權益，特引入丙方作為第三方擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方提供租賃的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方向乙方提供租賃的房屋已取得合法產權證明，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約金等。

4.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益保護條款

5.1甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供身份證明、收入證明等相關資料，以證明其具備支付租金的能力。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金的_____%的違約金；累計延遲超過____日，甲方有權解除合同。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，不得從事非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、第三方責任條款

7.1丙方應在合同簽訂前向甲方支付擔保金，擔保金金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

7.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，履行擔保責任。

7.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金和履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權益保護條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.乙方身份證明、收入證明等相關資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”）的所有權，且乙方有意購買該房產，為保障乙方的購房權益，特引入丙方作為第三方擔保機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于__________，房產類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產已取得合法產權證明，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、購房條件

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方的房產。

2.2乙方已向丙方支付擔保金，擔保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的購房資金安全，并在乙方符合購房條件時，協(xié)助乙方完成購房交易。

3.2如乙方在購房過程中違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權要求甲方提供房產的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。

4.2乙方有權要求甲方在交易過程中提供房產的維修保養(yǎng)記錄，確保房產符合購買條件。

4.3乙方有權在購房過程中對房產進行實地考察，確保房產的質量和位置符合預期。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供房產相關證明文件，每延遲一日，應向乙方支付相當于擔保金_____%的違約金。

5.2甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金的_____%的違約金。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法按期購房，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方權益保護條款和甲方違約及限制條款，確保乙方在購房