婚后房產出售合同范例

婚后房產出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方自愿將其婚后所購房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產所有權：甲方婚后購買，房產證登記在甲方名下。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述交易價格一次性支付給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合辦理房產登記等。

3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證原件交付給乙方。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔房產交易過程中應繳納的稅費。

2.甲方應按照規(guī)定，將相關稅費繳納憑證提交給乙方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產交易稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方婚后所購房產的出售，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產所有權：甲方婚后購買，房產證登記在甲方名下。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述交易價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房款項提供擔保，確保乙方按約定時間支付交易價格。

2.丙方擔保金額為人民幣__________萬元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢交易價格之日止。

3.若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合辦理房產登記等。

3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證原件交付給乙方。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔房產交易過程中應繳納的稅費。

2.甲方應按照規(guī)定，將相關稅費繳納憑證提交給乙方。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有本合同約定的交易價格，并有權要求乙方按約定時間支付。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在違約時承擔違約責任。

4.甲方在交付房產前，有權要求乙方支付定金，金額為人民幣__________萬元。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付交易價格，除承擔違約金外，還應向甲方支付人民幣__________萬元的違約金。

2.若乙方在房產過戶前轉讓房產，需經甲方書面同意。

3.若乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保協(xié)議

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保保障，確保甲方的權益不受損害。甲方的權益為主導，通過增加權利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，強化了乙方履行合同的義務。本合同的簽訂，旨在確保甲方的房產順利出售，保障甲方的利益，并為乙方的購房需求提供安全可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方婚后所購房產，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房款項提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產所有權：甲方婚后購買，房產證登記在甲方名下。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述交易價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房款項提供擔保，確保乙方按約定時間支付交易價格。

2.丙方擔保金額為人民幣__________萬元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢交易價格之日止。

3.若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合辦理房產登記等。

3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證原件交付給乙方。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔房產交易過程中應繳納的稅費。

2.甲方應按照規(guī)定，將相關稅費繳納憑證提交給乙方。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有本合同約定的房產所有權，并有權要求甲方按約定時間交付房產。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保購房款項的安全。

3.乙方有權要求甲方在違約時承擔違約責任。

4.乙方在交付購房款項前，有權要求甲方提供房產狀況的詳細說明及產權證明。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產，除承擔違約金外，還應向乙方支付人民幣__________萬元的違約金。

2.若甲方在房產過戶前擅自處置房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.若甲方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.