個人房屋施工合同范例

個人房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行施工事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、工程款項及支付方式

2.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為尾款；

（4）乙方在施工過程中因材料、人工等價格上漲，甲方應按實際發(fā)生額支付乙方相應款項。

三、施工質量及驗收標準

3.1乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范和設計要求，確保施工質量。

3.2工程驗收標準：

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料；

（2）甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）甲方違反約定導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.甲方提供的房屋權屬證明文件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）施工質量及進度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對房屋施工工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方職責與權利

2.1第三方職責：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家規(guī)范和設計要求；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和處理；

（4）對施工資料進行審核，確保資料完整、準確；

（5）對工程進行驗收，提出驗收報告。

2.2第三方權利：

（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方進行整改；

（2）對施工進度有權要求乙方提供相關證明材料；

（3）對施工質量有權進行抽樣檢測；

（4）對驗收不合格的工程有權要求乙方進行返工或修復；

（5）在必要時有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。

三、乙方職責與權利

3.1乙方職責：

（1）按照國家規(guī)范和設計要求，保質保量完成施工任務；

（2）按照工程進度計劃，確保工程按期完成；

（3）積極配合第三方進行監(jiān)理工作；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；

（5）對驗收不合格的工程進行返工或修復。

3.2乙方權利：

（1）要求甲方按照約定支付工程款項；

（2）在施工過程中有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）在第三方監(jiān)理過程中有權提出合理化建議。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）對房屋施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求；

（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權要求乙方和第三方進行處理；

（4）對驗收不合格的工程有權要求乙方進行返工或修復；

（5）在第三方監(jiān)理過程中有權對施工質量和進度提出意見和建議。

4.2甲方的責任：

（1）按照約定向乙方支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）對乙方和第三方進行監(jiān)督和指導；

（4）在施工過程中對房屋進行合理使用和保護。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）違反約定導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

5.2第三方違約責任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費__________%；

（2）違反約定導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以監(jiān)理服務費__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.甲方提供的房屋權屬證明文件

4.第三方監(jiān)理資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位介入房屋施工工程，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。通過專業(yè)、公正的監(jiān)理，提高施工質量，降低施工風險，為甲方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋施工工程的所有者和使用者，對房屋質量和進度有更高的要求。通過在合同中明確甲方的權益和責任，確保甲方在施工過程中的主導地位，保障甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工隊伍，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行施工。為保障施工質量、進度及乙方合法權益，甲方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方職責與權利

2.1第三方職責：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家規(guī)范和設計要求；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和處理；

（4）對施工資料進行審核，確保資料完整、準確；

（5）對工程進行驗收，提出驗收報告。

2.2第三方權利：

（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方進行整改；

（2）對施工進度有權要求乙方提供相關證明材料；

（3）對施工質量有權進行抽樣檢測；

（4）對驗收不合格的工程有權要求乙方進行返工或修復；

（5）在必要時有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。

三、乙方職責與權利

3.1乙方職責：

（1）按照國家規(guī)范和設計要求，保質保量完成施工任務；

（2）按照工程進度計劃，確保工程按期完成；

（3）積極配合第三方進行監(jiān)理工作；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；

（5）對驗收不合格的工程進行返工或修復。

3.2乙方權利：

（1）要求甲方按照約定支付工程款項；

（2）在施工過程中有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）在第三方監(jiān)理過程中有權提出合理化建議；

（4）因甲方原因導致工程延期或施工條件不滿足，乙方有權要求調整工期或增加相應費用；

（5）因施工難度增加或材料價格上漲等非乙方原因導致工程成本增加，乙方有權要求甲方按實支付額外費用。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權益：

（1）對房屋施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求；

（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權要求乙方和第三方進行處理；

（4）對驗收不合格的工程有權要求乙方進行返工或修復；

（5）在第三方監(jiān)理過程中有權對施工質量和進度提出意見和建議。

4.2甲方責任：

（1）按照約定向乙方支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）對乙方和第三方進行監(jiān)督和指導；

（4）在施工過程中對房屋進行合理使用和保護。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）違反約定導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%；

（3）因甲方原因導致施工條件不滿足，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失等。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）違反約定導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.工程預算書

3.甲