買民房合同范例

買民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的民房，乙方同意出售該民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民房買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方同意以現(xiàn)金方式支付該民房的全部房款。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為房屋首付款。

3.3甲方應(yīng)在支付首付款后__個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、交付房屋及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在房屋過戶后享有該房屋的全部權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的民房，乙方同意出售該民房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民房買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為房屋首付款。

3.3甲方應(yīng)在支付首付款后__個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、交付房屋及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在房屋過戶后享有該房屋的全部權(quán)益。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方支付房款的行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與描述相符，無任何隱藏瑕疵。

6.3乙方應(yīng)確保房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的民房，乙方同意出售該民房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民房買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為房屋首付款。

3.3甲方應(yīng)在支付首付款后__個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、交付房屋及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在房屋過戶后享有該房屋的全部權(quán)益。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前提供必要的擔(dān)保措施。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：_______________