中介賣房擔(dān)保合同模板

中介賣房擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________，愿意出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于____________________，愿意出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，保證乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的；

（2）乙方因自身原因無(wú)法履行付款義務(wù)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行付款義務(wù)的。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買房屋需依法辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方如因自身原因無(wú)法履行付款義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買房屋期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。第三方丙方的介入，增加了合同的保障性，使得甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全和穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（4）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方因自身原因無(wú)法交付房屋的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法交付房屋的。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保房屋的交付。

4.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.若甲方因自身原因無(wú)法交付房屋，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方在乙方購(gòu)買房屋期間擅自處分房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同