宅基地變更合同范例

宅基地變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方宅基地的變更事宜達成如下協議：

一、變更事項

1.甲方同意將位于__________的宅基地（以下簡稱“原宅基地”）變更登記至乙方名下。

2.乙方同意接受原宅基地的變更登記，并承擔相應責任。

二、變更條件

1.甲方與乙方已就原宅基地的變更事宜達成一致意見。

2.原宅基地的土地使用權證、房屋所有權證等相關證明材料齊全。

3.原宅基地不存在任何權屬糾紛。

4.雙方均同意按照本協議約定進行變更登記。

三、變更手續(xù)及費用

1.甲方負責辦理原宅基地的變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。

2.乙方在變更登記手續(xù)辦理完畢后，應及時支付甲方相應的費用。

3.如變更登記過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責任

1.甲方未按本協議約定辦理變更登記手續(xù)，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本協議約定支付相關費用的，應向甲方支付違約金。

3.雙方在履行本協議過程中，如違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向原宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議附件如下：

（1）原宅基地土地使用權證復印件；

（2）原宅基地房屋所有權證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

（1）原宅基地土地使用權證復印件；

（2）原宅基地房屋所有權證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方宅基地的變更事宜，丙方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、變更事項

1.甲方同意將位于__________的宅基地（以下簡稱“原宅基地”）變更登記至乙方名下。

2.丙方作為第三方擔保主體，承諾在乙方履行本協議約定的義務期間，對原宅基地的使用權及附屬設施享有優(yōu)先受償權。

3.乙方同意接受原宅基地的變更登記，并承擔相應責任。

二、丙方責任

1.丙方在本協議有效期內，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協議約定履行義務。

2.丙方有權要求乙方提供履約擔保，并有權對乙方的履約行為進行必要的審查。

3.若乙方違反本協議約定，丙方有權采取必要措施，包括但不限于解除擔保責任、要求乙方承擔違約責任等。

三、丙方權利

1.丙方在履行擔保責任期間，有權獲取乙方提供的履約擔保。

2.丙方有權要求乙方在變更登記前，將原宅基地的附屬設施及地上附著物移交給乙方。

3.丙方在乙方履行完畢本協議約定的義務后，放棄對原宅基地的優(yōu)先受償權。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照協議約定，辦理原宅基地的變更登記手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方在變更登記前，提供履約擔保。

3.甲方有權要求丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督。

4.甲方有權在丙方履行完畢擔保責任后，要求丙方放棄對原宅基地的優(yōu)先受償權。

五、甲方義務

1.甲方應按照協議約定，協助乙方辦理原宅基地的變更登記手續(xù)。

2.甲方應向丙方提供相關資料，以便丙方履行擔保責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照協議約定，在變更登記前，提供履約擔保。

2.乙方應按照協議約定，履行原宅基地的變更登記手續(xù)。

3.乙方應按照協議約定，履行丙方提出的合理要求。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照協議約定，協助辦理原宅基地的變更登記手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在履行完畢擔保責任后，放棄對原宅基地的優(yōu)先受償權。

八、違約責任

1.乙方未按本協議約定履行義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

2.丙方未按本協議約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行本協議過程中，如違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向原宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

十、協議終止

1.本協議在以下任一情況下終止：

（1）乙方履行完畢本協議約定的義務；

（2）丙方履行完畢擔保責任；

（3）雙方協商一致解除本協議；

（4）依法終止。

2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理原宅基地的變更登記手續(xù)。

十一、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）原宅基地土地使用權證復印件；

（2）原宅基地房屋所有權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方出具的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，確保甲方在乙方履行協議過程中，其權益得到保障。同時，甲方為主導的目的和意義在于，確保原宅基地的變更登記手續(xù)順利進行，保障甲方的利益最大化。

甲方通過設定丙方的擔保責任，使得乙方在履行協議過程中，必須嚴格遵守約定，從而保障甲方的權益。此外，甲方通過設定一系列權利條款，使得甲方在協議履行過程中，具有更大的主動權和話語權，確保甲方在變更登記過程中，能夠得到充分的保障和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方獲得某項專利技術的使用權事宜，丁方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、技術使用權事項

1.甲方同意將某項專利技術（以下簡稱“專利技術”）的使用權授予乙方。

2.乙方同意按照協議約定，支付專利技術的使用費用。

3.丁方作為第三方擔保主體，承諾在乙方支付使用費用期間，對專利技術的使用權享有優(yōu)先受償權。

二、丁方責任

1.丁方在本協議有效期內，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協議約定支付使用費用。

2.丁方有權要求乙方提供支付擔保，并有權對乙方的支付行為進行必要的審查。

3.若乙方未按本協議約定支付使用費用，丁方有權采取必要措施，包括但不限于解除擔保責任、要求乙方承擔違約責任等。

三、丁方權利

1.丁方在履行擔保責任期間，有權獲取乙方提供的支付擔保。

2.丁方有權要求乙方在支付使用費用前，提供相關技術資料。

3.丁方在乙方支付完畢使用費用后，放棄對專利技術的優(yōu)先受償權。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照協議約定，提供專利技術的使用權。

2.乙方有權要求丁方在履行完畢擔保責任后，放棄對專利技術的優(yōu)先受償權。

3.乙方有權在專利技術使用過程中，獲得必要的技術支持和指導。

五、乙方義務

1.乙方應按照協議約定，支付專利技術的使用費用。

2.乙方應按照協議約定，使用專利技術，并確保其合法合規(guī)。

六、甲方責任

1.甲方應按照協議約定，向乙方提供專利技術的使用權。

2.甲方應向丁方提供相關資料，以便丁方履行擔保責任。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照協議約定，支付專利技術的使用費用。

2.甲方有權要求丁方對乙方的支付行為進行監(jiān)督。

八、違約責任

1.乙方未按本協議約定支付使用費用的，應承擔相應的違約責任。

2.丁方未按本協議約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行本協議過程中，如違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向專利技術所在地的人民法院提起訴訟。

十、協議終止

1.本協議在以下任一情況下終止：

（1）乙方支付完畢專利技術的使用費用；

（2）丁方履行完畢擔保責任；

（3）雙方協商一致解除本協議；

（4）依法終止。

2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理專利技術使用權的變更手續(xù)。

十一、其他

1.本協議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）專利技術相關資料；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丁方出具的擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方能夠順利獲得專利技術的使用權，并在使用過程中享有充分的權益保障。乙方通過設定丁方的擔保責任，使得甲方必須按照協議約定提供專利技術，從