大樓租賃合同范例

大樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一《租賃物情況說明》。

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

四、租金的支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，及時、足額支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《租賃物情況說明》

二、《房屋租賃登記備案表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一《租賃物情況說明》。

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

五、租金的支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，及時、足額支付租金。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明》

二、《房屋租賃登記備案表》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時也能維護(hù)物業(yè)管理秩序，為其他業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，以下簡稱“租賃場地”，乙方有意租賃該租賃場地用于開設(shè)專賣店，丙方作為投資方，為乙方的租賃及經(jīng)營提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，租賃場地具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃場地情況說明》。

1.2乙方租賃該租賃場地用于開設(shè)專賣店，經(jīng)營品牌為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的投資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃及經(jīng)營提供人民幣____元的投資支持。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、租賃場地的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方的責(zé)任是確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

六、租金的支付方式

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，及時、足額支付租金。

6.2若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求減免租金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃場地或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限或解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，若違反約定，乙方有權(quán)要求解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方品牌形象展示。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場地情況說明》

二、《商場租賃登記備案表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方