利津購房合同范例

利津購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

三、房屋交付

3.1交付時間：__________

3.2交付方式：__________

3.3交付地點：__________

四、稅費承擔

4.1甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、房屋驗收

5.1乙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)進行整改。

5.2乙方在驗收房屋時，應參照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對房屋質(zhì)量、設施等進行全面檢查。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.房屋交易稅費繳納證明

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方通過丙方進行交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.3丙方應對交易過程中的信息真實性負責，如因丙方提供虛假信息導致交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按時支付房款時采取法律手段追討。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的責任時，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付房屋時采取法律手段追討。

5.2乙方應按照約定支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應承擔相應的法律責任?/p>

5.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、房屋交付

6.1交付時間：__________

6.2交付方式：__________

6.3交付地點：__________

七、房屋驗收

7.1乙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)進行整改。

7.2乙方在驗收房屋時，應參照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對房屋質(zhì)量、設施等進行全面檢查。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

8.3丙方未履行中介職責的，應退還乙方已支付的中介服務費，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.房屋交易稅費繳納證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入房屋交易過程中，有助于提高交易效率，降低交易成本，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、稅務等服務，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過設定合理的權(quán)利義務條款，能夠有效防范風險，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，乙方通過丙方提供擔保的方式完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的房屋購買提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照擔保合同約定，行使擔保權(quán)利，包括但不限于代為履行、優(yōu)先受償?shù)取?/p>

3.3丙方應保證其擔保能力，如因擔保能力不足導致無法履行擔保義務，丙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付房屋時采取法律手段追討。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務，保障自身權(quán)益。

4.3乙方應按照合同約定支付房款，并在支付過程中保持誠信，不得采取任何欺詐手段。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

5.2甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、房屋交付

6.1交付時間：__________

6.2交付方式：__________

6.3交付地點：__________

七、房屋驗收

7.1乙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)進行整改。

7.2乙方在驗收房屋時，應參照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對房屋質(zhì)量、設施等進行全面檢查。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

8.3丙方未履行擔保義務的，應向乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案證明

4.房屋交易稅費繳納證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易過程中以權(quán)益為主導，有利于確保其購買房屋的合法權(quán)益