農(nóng)民買賣土地合同范例

農(nóng)民買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.1甲方同意將位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2出售土地面積：____________________（平方米）。

二、土地使用權(quán)及權(quán)屬證明

2.1甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，并已取得土地使用權(quán)證書。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間提供土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣____________________元。

5.3乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.相關(guān)證明文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.本合同簽訂地的人民法院證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次土地買賣交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.1甲方同意將位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2出售土地面積：____________________（平方米）。

二、土地使用權(quán)及權(quán)屬證明

2.1甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，并已取得土地使用權(quán)證書。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。

3.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方未履行支付義務(wù)時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中，享有知情權(quán)，包括了解乙方的資金狀況、信用狀況等。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

6.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以保障自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方的介入有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，確保交易順利進(jìn)行。

2.優(yōu)化資源配置：甲方通過引入第三方，優(yōu)化土地資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.相關(guān)證明文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.本合同簽訂地的人民法院證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對土地買賣交易進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及面積

1.1甲方同意將位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2出售土地面積：____________________（平方米）。

二、土地使用權(quán)及權(quán)屬證明

2.1甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，并已取得土地使用權(quán)證書。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件。

5.2甲方未按約定交付土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付土地使用權(quán)及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣____________________元。

6.2甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)土地使用權(quán)的合法性。

7.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的