千諾地產(chǎn)合同范例

千諾地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《房地產(chǎn)項目明細表》。

二、成交價格

2.1雙方約定，標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標(biāo)的物已具備入住條件；

（3）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所應(yīng)繳納的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房地產(chǎn)項目明細表》

二、《付款計劃表》

三、其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《房地產(chǎn)項目明細表》。

二、成交價格

2.1雙方約定，標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方支付房款的情況進行監(jiān)管，確保乙方按約定時間支付房款；

（2）對標(biāo)的物的交付情況進行監(jiān)管，確保標(biāo)的物符合合同約定；

（3）對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)進行監(jiān)管，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）對標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保標(biāo)的物符合合同約定。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標(biāo)的物已具備入住條件；

（3）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所應(yīng)繳納的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付情況進行監(jiān)管，確保房款按時到賬。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的交付情況進行監(jiān)管，確保標(biāo)的物符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)進行監(jiān)管，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

9.3乙方不得惡意拖延交付、過戶等環(huán)節(jié)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同條款的履行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管及擔(dān)保，強化自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利銷售，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方權(quán)益，特引入丁方作為第三方監(jiān)管及評估機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管及評估，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商業(yè)物業(yè)明細表》。

二、成交價格

2.1雙方約定，標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方監(jiān)管及評估機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對標(biāo)的物的資產(chǎn)狀況、市場價值進行評估；

（2）對甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)信息進行核實；

（3）對乙方的付款情況進行監(jiān)管，確保付款符合合同約定。

4.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對標(biāo)的物的評估結(jié)果進行保密；

（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行公正、公平的監(jiān)督；

（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方提供評估報告及監(jiān)管意見。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標(biāo)的物已具備正常經(jīng)營條件；

（3）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所應(yīng)繳納的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求丁方對標(biāo)的物的資產(chǎn)狀況、市場價值進行公正、獨立的評估。

8.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的履約情況進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中，及時提供評估報告及監(jiān)管意見。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按時交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)益。

9.3甲方不得惡意拖延交付、過戶等環(huán)節(jié)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效