場地長期租賃合同范例

場地長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）。

1.2乙方租賃租賃場地用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃場地處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、租賃場地占用及使用權(quán)變更

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整租賃場地的用途，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）。

1.2乙方租賃租賃場地用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，金額為人民幣_(tái)___元整。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性施工。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃場地處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、租賃場地占用及使用權(quán)變更

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整租賃場地的用途，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，擁有租賃場地的使用權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)享有對(duì)租賃場地的管理和調(diào)整權(quán)。乙方作為承租方，需履行按時(shí)支付租金、合理使用和維護(hù)租賃場地的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定。通過引入第三方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃場地的使用權(quán)和收益權(quán)。

2.確保租賃場地的合理使用和維護(hù)。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行效率，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)用于開設(shè)店鋪，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，金額為人民幣_(tái)___元整。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于店鋪的裝修、經(jīng)營和客戶服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定經(jīng)營策略，包括商品選擇、價(jià)格設(shè)定和促銷活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整營業(yè)面積和店鋪布局。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的交付符合合同約定，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的裝修和布置，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修。

7.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營不受第三方干擾，維護(hù)乙方商譽(yù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供必要服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.租賃物業(yè)使用說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同獲得以下權(quán)益和保障：

1.確保租賃物業(yè)的質(zhì)量和交付