出售迎春公寓合同模板

出售迎春公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的迎春公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等情況。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并在____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的迎春公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等情況。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方對本合同2.2和2.3條款的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并在____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同2.2和2.3條款的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照約定支付價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

5.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處置標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并承諾在購買標(biāo)的物后不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了保障機(jī)制，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也提高了乙方的信用度，有助于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的違約責(zé)任、限制條款以及利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等情況。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為中介方，協(xié)助乙方向甲方支付全部價(jià)款，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

3.3若乙方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并在____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并保證信息的真實(shí)性。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并承諾在交易過程中不得以標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵為由拒絕履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充