2024年建筑工程款項分階段支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程款項分階段支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程名稱及地點1.4工程概述第二條付款條件及進度2.1付款條件2.2付款進度2.3付款方式第三條工程進度報告3.1工程進度報告的要求3.2工程進度報告的提交時間第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施第五條工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程工程地點：×××市×××路×××號1.4工程概述：本合同涉及的工程為×××住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設施等建筑物的建設。第二條付款條件及進度2.1付款條件：甲方按照乙方提交的工程進度報告及工程質(zhì)量驗收報告，對完成的工程量進行核實，確認無誤后支付相應款項。2.2付款進度：工程款分五個階段支付，分別為工程啟動、基礎施工、主體施工、裝修施工和工程驗收。每階段付款比例為20%。2.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。第三條工程進度報告3.1工程進度報告的要求：乙方應按照工程進度，每月提交一次工程進度報告，報告應包括工程完成情況、下一步工作計劃等內(nèi)容。3.2工程進度報告的提交時間：每月25日前。第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》及甲乙雙方約定的標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到約定標準。第五條工程變更5.1工程變更的范圍：合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏滓译p方可協(xié)商變更。5.2工程變更的程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。6.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為工程合同總額的1%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同終止條件如下：（1）工程全部完工，甲乙雙方辦理驗收手續(xù)，支付完畢所有款項；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：合同履行過程中雙方交換的工程技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條通知10.1通知的方式：書面通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。10.2通知的期限：通知應在合同有效期內(nèi)送達對方，否則視為未送達。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加協(xié)議，具有同等法律效力。12.2附錄：本合同附錄包括工程設計文件、工程量清單、工程進度計劃等。第十三條合同的附件13.1附件清單：見附件一，附件清單詳細列出了合同附件的名稱和數(shù)量。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）于（日期）在合同上簽字并蓋章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）于（日期）在合同上簽字并蓋章。14.3日期：本合同簽訂日期為2024年（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、貸款銀行等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前通知對方，并按照雙方約定的時間、方式和條件引入第三方。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。2.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，甲方、乙方不承擔第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方費用：第三方介入所需的費用由甲方承擔，除非乙方同意承擔或另有約定。3.2支付方式：甲方應按照雙方約定的時間和方式支付第三方費用。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應為本合同的附件，并具有同等法律效力。4.2第三方合同的簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應事先征得對方的同意，并保證第三方合同的內(nèi)容不違反本合同的約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的階段和甲乙方的約定確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙方可根據(jù)工程進度和實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議：當甲乙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決適用法律：第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定的職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：當甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的條款時，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)對方確認。8.2合同變更的生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第九條第三方介入的保密義務9.1保密義務：第三方應對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。10.2第三方違約的解決：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成時，甲乙方有權向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的權益保護11.1權益保護：甲乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，保護第三方的合法權益。11.2權益保護的終止：第三方介入終止后，甲乙方應停止對第三方權益的保護。第十二條第三方介入的其他事項12.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應詳細約定第三方介入的具體事項。12.2附錄：第三方介入的具體事項可附錄在合同中，作為合同的補充。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本部分修正條款的規(guī)定，履行合同義務，處理第三方介入事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程量清單附件三：工程進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準附件五：付款申請表附件六：工程變更協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：工程設計文件的詳細要求和說明本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，由乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關標準進行編制。設計文件應滿足施工的需要，并符合相關法律法規(guī)和標準要求。附件二：工程量清單的詳細要求和說明本附件應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，由乙方根據(jù)設計文件和施工需要進行編制。工程量清單應準確反映工程的實際需要，以便甲方進行付款。附件三：工程進度計劃的詳細要求和說明本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間和完成工程量等信息。乙方應按照進度計劃進行施工，并向甲方報告工程進度。附件四：工程質(zhì)量標準的詳細要求和說明本附件應明確工程的質(zhì)量標準，包括材料、構件、結構、設備等方面的質(zhì)量要求。乙方應按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。附件五：付款申請表的詳細要求和說明本附件應包括付款申請的表格樣式和填寫要求，由乙方根據(jù)工程進度和實際完成情況向甲方申請付款。付款申請表應詳細列出付款的項目、金額和付款依據(jù)等信息。附件六：工程變更協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確工程變更的范圍、程序和責任等內(nèi)容。當工程發(fā)生變更時，甲乙雙方應簽訂工程變更協(xié)議，并按照約定進行變更。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確第三方介入的范圍、職責、費用和支付方式等內(nèi)容。當甲乙雙方需要第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按照約定履行各自的權利和義務。附件八：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任等內(nèi)容。甲乙雙方和第三方均應對合同履行過程中知悉的對方保密信息承擔保密義務。附件九：爭議解決協(xié)議的詳細要求和說明本附件應明確爭議解決的方式、地點和適用法律等內(nèi)容。當甲乙雙方發(fā)生爭議時，應按照爭議解決協(xié)議的約定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付工程款項：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。未按約定提供施工場地：甲方應承擔因此導致的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程：乙方應支付違約金，違約金為工程合同總額的1%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應承擔修復費用或重新施工的費用。3.第三方違約行為及責任認定：未履行約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。未保護保密信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程款項：指