物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)服務(wù)合同解除協(xié)議鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、解除原因2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將解除原因及相關(guān)證據(jù)材料提交給甲方。三、解除合同的效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。四、解除后的權(quán)利和義務(wù)1.解除后，乙方應(yīng)停止提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照原合同約定，向甲方退還已收取的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.解除后，乙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除后，甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)期間的工資、福利等費(fèi)用。五、保密條款1.雙方同意，在簽署本合同及解除原合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至解除原因消除之日起____年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此部分為合同方詳細(xì)信息填寫的空白部分，請根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.原《物業(yè)服務(wù)合同》2.解除原因及相關(guān)證據(jù)材料3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議（如有）5.解除協(xié)議的簽字（或蓋章）版二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方未按照本合同約定退還已收取的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照原合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)期間的工資、福利等費(fèi)用。5.甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照原合同約定，對甲方所有的物業(yè)提供的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.解除合同：指雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，終止原合同關(guān)系的法律行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)立即改正，按照原合同約定提供服務(wù)；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定退還已收取的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方退還相關(guān)費(fèi)用；逾期不退還的，甲方有權(quán)依法追償。3.乙方未按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；逾期不承擔(dān)的，甲方有權(quán)依法追償。4.甲方未按照原合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)期間的工資、福利等費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付相關(guān)費(fèi)用；逾期不支付的，乙方有權(quán)依法追償。5.甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)：甲方應(yīng)立即履行相關(guān)義務(wù)；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方乙雙方同意解除原《物業(yè)服務(wù)合同》