個(gè)體廣告店租賃合同樣本

個(gè)體廣告店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)體廣告店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________平方米1.3店鋪用途：僅供乙方從事廣告業(yè)務(wù)使用1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。2.3租金支付地點(diǎn)：甲方指定的賬戶三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪具備出租條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)提供店鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用；（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定條件將押金退還乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的相關(guān)賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議；5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；5.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)體廣告店租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.變更、解除合同書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，從事違法活動(dòng)3.乙方未按照約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方4.甲方未保證店鋪具備出租條件或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.甲方未按約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施6.甲方未按約定條件退還租賃押金三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中房地產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方損壞店鋪設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或參照附件7。3.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.合同變更、解除解決辦法：雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)體廣告店經(jīng)營(yíng)者與房東之間租賃合同簽訂