理發(fā)店租賃鋪位合同

理發(fā)店租賃鋪位合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的理發(fā)店鋪位出租權(quán)，乙方愿意租賃該鋪位從事理發(fā)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃鋪位1.1甲方同意將位于__________（地址）的理發(fā)店鋪位出租給乙方。1.2乙方租賃的鋪位面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的鋪位應(yīng)僅用于從事理發(fā)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3甲方承擔(dān)租賃期間鋪位的維修、保養(yǎng)及房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未按約定提供租賃鋪位的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.鋪位所有權(quán)證明文件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃鋪位，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃鋪位，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)鋪位，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃鋪位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃鋪位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃鋪位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃鋪位。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供鋪位，逾期應(yīng)支付賠償。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃鋪位。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其糾正違約行為，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有理發(fā)店鋪位出租權(quán)。2.乙方希望